Het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) onthulde dat de mediane prijs van huizen 1.633 euro per vierkante meter (euro/m2) bedroeg, rekening houdend met huizen die werden verkocht tussen april 2023 en maart 2024. Deze waarde was 1,4% hoger vergeleken met de prijs in het jaar dat eindigde in het vorige kwartaal en 8,2% hoger vergeleken met het jaar dat eindigde in hetzelfde kwartaal.

In 250 van de 301 Portugese gemeenten met beschikbare gegevens (in een universum van 308 gemeenten) liggen de huizenprijzen echter ruim onder de mediaan van het land. Er zijn 182 gemeenten waar het mogelijk is om een huis te kopen voor minder dan 1.000 euro/m2 en daarvan hebben 62 gemeenten een mediaanwaarde van minder dan 500 euro/m2.


Wat zijn de goedkoopste gemeenten om een huis te kopen?

Het is in het binnenland waar de gemeenten te vinden zijn waar het kopen van een huis goedkoper is. De laagste prijs van allemaal is te vinden in Mêda, in het district Guarda, waar het kopen van een huis 156 euro/m2 kost. Hier is het mogelijk om een huis van 100 m2 te kopen voor 15,6 duizend euro, volgens idealista.

De volgende plaats is Figueira de Castelo Rodrigo (Guarda district), waar de prijs van verkochte huizen 209 euro/m2 bedraagt. En op de derde plaats staat Pampilhosa da Serra (Coimbra), met 224 euro/m2 in de laatste 12 maanden eindigend in maart van dit jaar. Dit betekent dat het mogelijk is om een huis van 100 m2 te kopen in Figueira de Castelo Rodrigo voor ongeveer 21 duizend euro en in Pampilhosa da Serra voor 22,4 duizend euro.

In alle 10 goedkoopste gemeenten om een huis te kopen is het mogelijk om een huis van 100 m2 te kopen voor minder dan 30 duizend euro. Hetzelfde gebeurt in Vila Flor, Sernancelhe en Vila Velha de Ródão, hoewel ze buiten deze top 10 vallen, zo blijkt uit gegevens van INE.


10 gemeenten waar het het duurst is om een huis te kopen

Je moet naar Lissabon, Faro en Porto reizen om de 10 duurste gemeenten te vinden om een huis te kopen. De duurste gemeente van allemaal is Lissabon, waar huizen werden verkocht voor een mediane prijs van 4.188 euro/m2 in het laatste jaar dat eindigde in maart 2024. Dit betekent dat gezinnen gemiddeld 419 duizend euro hebben uitgegeven voor een huis in de hoofdstad.

De top 3 wordt gecompleteerd door Cascais (district Lissabon) en Loulé (district Faro), waar de prijzen van verkochte huizen in die periode respectievelijk 4.010 euro/m2 en 3.293 euro/m2 bedroegen, volgens gegevens van het Portugese bureau voor de statistiek.

Porto staat op de zevende plaats van de duurste gemeenten om een huis te kopen, met een mediane prijs van verkochte huizen van 2.941 euro/m2.