In een verklaring zei Century 21 dat het een omzet had van 48,6 miljoen euro, 17% meer dan op jaarbasis, terwijl het verkoopvolume 1.767 miljoen euro bereikte, ongeveer 3% meer dan een jaar geleden werd aangekondigd.

Het bedrijf, dat geen nettoresultaten bekendmaakt, bemiddelde 8.830 transacties in de eerste zes maanden van het jaar, waarbij 71% van de verkopen aan nationale klanten werd gedaan.

Tot de belangrijkste internationale kopers behoren de VS, Frankrijk, het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en Nederland.

De gemiddelde verkoopprijs daalde in de eerste zes maanden met 4% j-o-j tot 190.429 euro, een daling die de "impact van de beperking van de koopkracht van de Portugezen" aantoont.

Volgens het makelaarskantoor hebben kopers hun criteria voor het kiezen van een huis herzien, ze geven de grootte op (kiezen voor kleinere huizen) en kiezen voor andere delen van de stad of andere locaties aan de rand.

Uitdagingen

Century 21 stelt dat Portugal "een structureel probleem" heeft en wijst op twee maatregelen in het regeringsprogramma die "een brede consensus en inzet" vereisen tussen partijen en gemeenten: de uitbreiding en modernisering van stedelijke mobiliteit en de herziening van de Algemene Verordening Stedelijke Gebouwen en gemeentelijke masterplannen.

Wat betreft de maatregel voor vrijstelling van IMT en zegelbelasting en de overheidsgarantie voor de financiering van de eerste woning voor jongeren van 35 jaar, was het vastgoedbedrijf van mening dat deze de problemen van jongeren niet volledig oplossen.

"Laten we realistisch zijn: de echte belemmering voor Portugese jongeren om een huis te kopen gaat veel verder dan belastingen. Een laag inkomen en de onzekerheid van eerste banen zijn veel belangrijkere obstakels, die niet worden opgelost door belastingvrijstelling", verklaarde Ricardo Sousa, uitvoerend directeur van Century21 Portugal.

"Het is cruciaal om het aanbod van onroerend goed te kunnen vergroten, vooral in de grootstedelijke gebieden Lissabon, Porto en Algarve", verdedigde hij.