Dans un communiqué, Century 21 a déclaré avoir réalisé un chiffre d'affaires de 48,6 millions d'euros, soit 17 % de plus que l'année précédente, tandis que le volume des ventes a atteint 1 767 millions d'euros, soit environ 3 % de plus que ce qui avait été annoncé il y a un an.

La société, qui ne divulgue pas ses résultats nets, a négocié 8 830 transactions au cours des six premiers mois de l'année, 71 % des ventes ayant été réalisées avec des clients nationaux.

Parmi les principaux acheteurs internationaux figurent les États-Unis, la France, le Royaume-Uni, l'Allemagne et les Pays-Bas.

Le prix de vente moyen au cours des six premiers mois a baissé de 4 % par rapport à l'année précédente, pour atteindre 190 429 euros, une réduction qui démontre "l'impact de la limitation du pouvoir d'achat des Portugais".

Selon l'agence immobilière, les acheteurs ont revu leurs critères de sélection, renonçant à la taille (optant pour des maisons plus petites) et choisissant d'autres quartiers de la ville ou d'autres endroits en périphérie.

Les défis

Parmi les défis identifiés pour le secteur, Century 21 affirme que le Portugal a "un problème structurel" et souligne deux mesures du programme gouvernemental qui "nécessitent un large consensus et un engagement" entre les partis et les municipalités : l'expansion et la modernisation de la mobilité urbaine et la révision du règlement général des constructions urbaines et des plans directeurs municipaux.

Quant à la mesure d'exonération de l'IMT et du droit de timbre et à la garantie publique pour le financement du premier logement des jeunes de 35 ans, la société immobilière estime qu'elles ne résolvent pas entièrement les problèmes des jeunes.

"Soyons réalistes : le véritable obstacle à l'acquisition d'une propriété par les jeunes Portugais va bien au-delà des impôts. La faiblesse des revenus et la précarité des premiers emplois sont des obstacles bien plus importants, que la défiscalisation ne résout pas", a déclaré le président exécutif de Century21 Portugal, Ricardo Sousa.

"Il est crucial de pouvoir augmenter l'offre de biens immobiliers, en particulier dans les zones métropolitaines de Lisbonne, Porto et l'Algarve", a-t-il défendu.