In un comunicato, Century 21 ha dichiarato di aver realizzato ricavi per 48,6 milioni di euro, il 17% in più rispetto all'anno precedente, mentre il volume delle vendite ha raggiunto i 1.767 milioni di euro, circa il 3% in più rispetto a quanto annunciato un anno fa.

L'azienda, che non divulga i risultati netti, ha mediato 8.830 transazioni nei primi sei mesi dell'anno, con il 71% delle vendite effettuate a clienti nazionali.

Tra i principali acquirenti internazionali figurano Stati Uniti, Francia, Regno Unito, Germania e Paesi Bassi.

Il prezzo medio di vendita nei primi sei mesi è sceso del 4% rispetto all'anno precedente, a 190.429 euro, una riduzione che dimostra "l'impatto della limitazione del potere d'acquisto dei portoghesi".

Secondo l'agenzia immobiliare, gli acquirenti hanno rivisto i criteri di selezione delle case, rinunciando alle dimensioni (optando per case più piccole) e scegliendo zone diverse della città o altre località in periferia.

Le sfide

Tra le sfide individuate per il settore, Century 21 afferma che il Portogallo ha "un problema strutturale" e sottolinea due misure del programma di governo che "richiedono un ampio consenso e impegno" tra i partiti e i comuni: l'espansione e la modernizzazione della mobilità urbana e la revisione del Regolamento generale per gli edifici urbani e dei piani regolatori comunali.

Per quanto riguarda la misura di esenzione dall'IMT e dall'imposta di bollo e la garanzia pubblica per il finanziamento della prima casa per i giovani di 35 anni, la società immobiliare ritiene che non risolvano completamente i problemi dei giovani.

"Siamo realisti: il vero ostacolo all'acquisto di immobili da parte dei giovani portoghesi va ben oltre le tasse. Il basso reddito e la precarietà del primo impiego sono ostacoli molto più significativi, che l'esenzione fiscale non risolve", ha dichiarato il presidente esecutivo di Century21 Portugal, Ricardo Sousa.

"È fondamentale riuscire ad aumentare l'offerta di immobili, soprattutto nelle aree metropolitane di Lisbona, Porto e Algarve", ha difeso Sousa.