Het meest recente Property Market-Index rapport onthulde een groei van 15% in het afgelopen jaar, voornamelijk gedreven door internationale expats die aangetrokken worden door de mix van high-end wonen en natuurschoon in de regio.

Deze groei bevestigt de status van de Algarve als een eersteklas bestemming voor luxe vastgoedinvesteringen.

Centraal Algarve heeft aanzienlijke waardestijgingen van onroerend goed gezien, met Silves aan de leiding met 10,9%, gevolgd door Ferragudo (9,6%) en Lagos (9,7%). Tavira, ten oosten van Faro, zag een stijging van 9,5%. De Gouden Driehoek, met Vale do Lobo, Vilamoura en Loulé, kende een bescheidener groei van 5,8%.

Een apart 2024-rapport van Idealista benadrukte dat luxe huizen in de Algarve de op drie na grootste wereldwijde prijsstijging kenden, wat de veerkracht van de regio in een fluctuerende markt laat zien.

Quinta Heights, een luxe nieuwbouwproject in de centrale Algarve dat in 2025 klaar moet zijn, is een van de beste kansen van de Algarve. Het ligt tussen Ferragudo en Carvoeiro en biedt eigentijds design met natuurlijke schoonheid en geweldige faciliteiten.

Het beschikt over een yogastudio, fitnessruimte, bar op het dak, een uniek observatorium, paddlebanen, bar op het dak, spa en zwembaden, en biedt meer dan alleen een woning - het is een ervaring. Met appartementen met twee slaapkamers vanaf € 744.000 voor 93 m² en appartementen met drie slaapkamers vanaf € 1.116.000 voor 121 m² biedt Quinta Heights een uitzonderlijke waarde. Er zijn ook appartementen met 1 slaapkamer vanaf €479.000 tot penthouses met 4 slaapkamers vanaf €1.490.000.

Met ongeveer €8.000 per vierkante meter is het scherp geprijsd in vergelijking met andere luxe ontwikkelingen, met name in de Gouden Driehoek, waar de prijzen veel hoger kunnen liggen, tot wel 50 tot 100 procent meer voor vergelijkbare woningen.

De toplocatie van Quinta Heights in Ferragudo is een belangrijke attractie voor investeerders en kopers. Met een adembenemend uitzicht op de Atlantische Oceaan en het Monchique gebergte is dit project een toonbeeld van de natuurlijke allure van de Algarve. "De aantrekkingskracht van Quinta Heights ligt niet alleen in het luxe aanbod, maar ook in de locatie in Ferragudo," zegt Amanda Collison van Property Market-Index. "Het combineert eigentijds wonen met de authentieke charme van Centraal Algarve, aangevuld met geweldige faciliteiten."

Credits: Beeld aangeleverd; Auteur: Client;

In Vilamoura, op slechts een klein eindje rijden van de centrale Algarve, biedt The Creek, een ander luxe project dat in 2025 klaar moet zijn, grotere appartementen met drie slaapkamers van 143 m², met prijzen vanaf € 2.700.000. Dit komt neer op €18.881 per vierkante meter, waardoor The Creek een van de duurste nieuwe woningen in de Algarve is - aanzienlijk meer dan Quinta Heights met vergelijkbare voorzieningen en specificaties.

Ondanks de hogere kosten blijft The Creek gewild omdat de vraag in de hele Algarve sterk is en bovendien in de buurt van golfbanen en overvloedige voorzieningen, waaronder een sauna, fitnessruimte en zwembad."

Vilamoura is altijd een topkeuze geweest voor luxe kopers, en The Creek tilt dat naar een hoger niveau met zijn uitgebreide aanbod, maar dit komt met een hoge premie van € per vierkante meter in vergelijking met de centrale Algarve," merkt Amanda Collison op.

Voor kopers die een balans zoeken tussen luxe en waarde, blijft The Palms, ook in Ferragudo, voltooid in 2016, een sterke optie. The Palms biedt appartementen met drie slaapkamers voor €2.200.000 voor 181,7 m², of €12.154 per vierkante meter, en combineert modern design met hoogwaardige afwerking. De aanhoudende vraag komt voort uit de aantrekkelijke locatie en de hoogwaardige bouwkwaliteit.

Ook Lumare, eveneens in Vilamoura, zal naar verwachting in 2027 worden opgeleverd en biedt appartementen met drie slaapkamers voor €2.200.000, of €13.664 per vierkante meter. Hoewel Lumare minder voorzieningen op locatie heeft dan The Creek, zorgen het luxueuze ontwerp en de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden zoals de jachthaven van Vilamoura en de luchthaven van Faro ervoor dat het een sterke marktwaarde behoudt.

W Residences in Albufeira, voltooid in 2022, biedt een aantal appartementen met twee slaapkamers die nog steeds geprijsd zijn op €1.450.000 voor 82 m² of €17.683 per vierkante meter. Dit is bijna het dubbele van de prijs in vergelijking met Quinta Heights voor vergelijkbare specificaties, eigentijds design en faciliteiten.

W Residences omvat een spa, meerdere restaurants en 24-uurs conciërgediensten beheerd door Marriott, en biedt een high-end levensstijl.

De markt voor luxe onroerend goed in de Algarve richt zich op verschillende smaken en budgetten, waarbij elk project iets unieks biedt.

Volgens Steve Philp, een woordvoerder van Portugal Pathways, een platform dat welgestelde expats in Portugal ondersteunt, "wordt de verschuiving naar Centraal Algarve steeds duidelijker. Hoewel de Gouden Driehoek aantrekkelijk blijft, neigen veel kopers nu naar ontwikkelingen in gebieden zoals Ferragudo, waar ze de authentieke Portugese cultuur kunnen ervaren naast luxe wonen tegen een betere prijs."

Portugal Pathways biedt momenteel investeerders in onroerend goed en vermogende kopers de mogelijkheid om te praten met een van onze experts in de markt voor luxe onroerend goed in de Algarve, om een beter inzicht te krijgen in de locaties en de relatieve voordelen en opties die beschikbaar zijn. Regel nu een gesprek!

Portugal's onroerend goed markt heeft jaar-op-jaar waardestijgingen gezien die bijna het dubbele waren van de groei in Europa, het Verenigd Koninkrijk en Noord-Amerika. Deze prestatie bevestigt de status van Portugal als een topbestemming voor welgestelde expats, zoals benadrukt in het 2024 'Wealthy Expats in Portugal Survey Report'.