L'ultimo rapporto Property Market-Index ha rivelato una crescita del 15% nell'ultimo anno, trainata principalmente dagli espatriati internazionali attratti dal mix di vita di alto livello e bellezza paesaggistica della regione.
Questa crescita consolida lo status dell'Algarve come destinazione premium per gli investimenti immobiliari di lusso.
L'Algarve centrale ha registrato aumenti significativi del valore degli immobili, con Silves in testa con il 10,9%, seguita da Ferragudo (9,6%) e Lagos (9,7%). Tavira, a est di Faro, ha registrato un aumento del 9,5%. Nel frattempo, il Triangolo d'Oro, che comprende Vale do Lobo, Vilamoura e Loule, ha registrato una crescita più modesta del 5,8%.
Un rapporto separato 2024 di Idealista ha evidenziato che le case di lusso in Algarve hanno registrato il quarto più grande aumento dei prezzi a livello globale, dimostrando la resistenza della regione in un mercato fluttuante.
Quinta Heights, un nuovo complesso residenziale di lusso nell'Algarve centrale, che sarà completato nel 2025, è una delle opportunità più interessanti dell'Algarve. Situato tra Ferragudo e Carvoeiro, offre un design contemporaneo con bellezze naturali e strutture straordinarie.
Dispone di uno studio di yoga, una palestra, un bar sul tetto, un osservatorio unico nel suo genere, campi da paddle, un bar sul tetto, una spa e piscine, offrendo più di una semplice residenza: è un'esperienza. Con appartamenti con due camere da letto a partire da 744.000 euro per 93 m² e appartamenti con tre camere da letto a partire da 1.116.000 euro per 121 m², Quinta Heights offre un valore eccezionale. Ci sono anche appartamenti con una camera da letto a partire da 479.000 euro, fino ad attici con 4 camere da letto a 1.490.000 euro.
Con un prezzo di circa 8.000 euro al metro quadro, è competitivo rispetto ad altri sviluppi di lusso, in particolare nel Triangolo d'Oro, dove i prezzi possono essere molto più alti, fino al 50-100% in più per gli immobili comparabili.
La posizione privilegiata di Quinta Heights a Ferragudo è un'attrazione fondamentale per investitori e acquirenti. Con una vista mozzafiato sull'Oceano Atlantico e sulle Montagne Monchique, il complesso racchiude il fascino naturale dell'Algarve. "Il fascino di Quinta Heights non risiede solo nelle sue offerte di lusso, ma anche nella sua posizione a Ferragudo", afferma Amanda Collison di Property Market-Index. "Combina una vita contemporanea con il fascino autentico dell'Algarve centrale, completato da strutture straordinarie
".
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A Vilamoura, a breve distanza dall'Algarve centrale, The Creek, un altro complesso di lusso il cui completamento è previsto per il 2025, offre appartamenti più grandi con tre camere da letto di 143 m², con prezzi a partire da 2.700.000 euro. Ciò si traduce in 18.881 euro al metro quadro, rendendo The Creek una delle case nuove più costose dell'Algarve, un prezzo notevolmente superiore a quello di Quinta Heights, con servizi e caratteristiche simili.
Nonostante il costo più elevato, The Creek rimane un'abitazione desiderabile, in quanto la domanda in tutto l'Algarve è forte e inoltre si trova vicino a campi da golf e a numerosi servizi, tra cui sauna, palestra e piscina.
"Per gli
acquirenti che cercano un equilibrio tra lusso e valore, The Palms, sempre a Ferragudo, completato nel 2016, rimane una valida opzione. Offrendo appartamenti con tre camere da letto a 2.200.000 euro per 181,7 m², ovvero 12.154 euro al metro quadro, The Palms unisce un design moderno a finiture di alta qualità. La sua continua richiesta è dovuta alla posizione ambita e alla qualità costruttiva di alto livello.
Analogamente, Lumare, sempre a Vilamoura, il cui completamento è previsto per il 2027, offre appartamenti con tre camere da letto a 2.200.000 euro, ovvero 13.664 euro al metro quadro. Sebbene Lumare abbia meno servizi in loco rispetto a The Creek, il suo design lussuoso e la vicinanza ad attrazioni chiave come il porto turistico di Vilamoura e l'aeroporto di Faro assicurano che mantenga un forte valore di mercato.
W Residences ad Albufeira, completato nel 2022, offre alcuni appartamenti con due camere da letto il cui prezzo è ancora di 1.450.000 euro per 82 m² o 17.683 euro al metro quadro. Il
W Residences comprende una spa, diversi ristoranti e servizi di portineria 24 ore su 24 gestiti da Marriott, offrendo uno stile di vita di alto livello.
Il mercato immobiliare di lusso dell'Algarve si rivolge a gusti e budget diversi, con ogni sviluppo che offre qualcosa di unico.
Secondo Steve Philp, portavoce di Portugal Pathways, una piattaforma che supporta gli espatriati benestanti in Portogallo, "Lo spostamento verso l'Algarve centrale sta diventando sempre più evidente. Sebbene il Triangolo d'Oro rimanga attraente, molti acquirenti stanno ora gravitando verso sviluppi in aree come Ferragudo, dove possono sperimentare l'autentica cultura portoghese insieme a una vita di lusso a un prezzo migliore".
"Portugal Pathways offre attualmente agli investitori immobiliari e agli acquirenti facoltosi l'opportunità di parlare con uno dei nostri esperti del mercato immobiliare di lusso in Algarve, per comprendere meglio le località e i relativi vantaggi e opzioni disponibili. Fissate subito una telefonata!
Il mercato immobiliare portoghese ha registrato un aumento del valore su base annua quasi doppio rispetto al tasso di crescita osservato in Europa, Regno Unito e Nord America. Questa performance consolida lo status del Portogallo come destinazione top per il trasferimento degli espatriati facoltosi, come evidenziato nel "Wealthy Expats in Portugal Survey Report" del 2024.