"Het idee achter dit project is om te proberen de markt op te gaan om woningen te verhuren en ze vervolgens onder te verhuren," vertelde de burgemeester, Jorge Ricardo, vandaag aan Lusa.

De burgemeester stelt dat Amarante, in het district Porto, volgens de volkstelling van 2021 op dat moment ongeveer 3.000 leegstaande huizen had, waarvan de meerderheid toebehoorde aan emigranten.

Als het met dit programma mogelijk is om ongeveer 5% van de woningen naar de huurmarkt te trekken, zou dat betekenen dat er 150 nieuwe woningen beschikbaar komen, aldus Jorge Ricardo.

Als aantrekkingskracht voor verhuurders biedt de gemeente, naast de garantie van huurbetaling, vrijstelling van IRS, wat overeenkomt met 28%, en vrijstelling van betaling van gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IMI), naast behoud van eigendom.

"Er is hier een partner, namelijk de gemeente Amarante, die een mate van vertrouwen biedt aan verhuurders, wat belangrijk kan zijn", merkte hij op.

Een campagne om het programma bekend te maken, genaamd "HabitAmarante", is vandaag van start gegaan, waarbij informatieve folders per post naar huiseigenaren worden gestuurd, waarin de voorwaarden voor aanvragen worden uitgelegd.

"Als je een huis te huur hebt, zal de gemeente Amarante je huis verhuren", staat te lezen in de folder die naar bewoners is gestuurd, aldus Jorge Ricardo.

Volgens de verordening zijn er maximumbedragen die de gemeente aan verhuurders kan betalen voor elk type woning, vanaf, als referentie, 420 euro voor een appartement met 3 slaapkamers.

Volgens de burgemeester stelt de gemeente voor om de huizen van deelnemende verhuurders onder te verhuren, waarbij betaalbare prijzen worden vastgesteld voor de bewoners, gebaseerd op hun inkomen en huishouden. In sommige gevallen, gaf hij toe, zal de gemeente het verschil dragen tussen het bedrag dat aan de verhuurders wordt betaald en de betaalbare huur die aan de huurders wordt geboden.

"Dit zal nog een instrument zijn waarmee we gezinnen aan fatsoenlijke sociale huisvesting kunnen helpen, wat momenteel een probleem is in de gemeente", concludeerde hij.