De acordo com o jornal Público, que deu a notícia, e que cita "documentos oficiais", a Herdade da Ferraria, com mais de 260 hectares, que "em 2022 foi vendida por 1,5 milhões de euros, como rústica e devoluta, apesar de ter 'capacidade construtiva de 50.441,14 metros quadrados, dos quais 5.000 destinados a habitação particular'". Segundo a reportagem, esta informação sobre a edificabilidade da Herdade da Ferraria "não foi anexada ao processo de venda", quando, segundo uma pessoa com experiência no sector imobiliário, "teria, no mínimo, aumentado o preço entre 10 a 15 milhões" de euros.

Segundo o Público, na primeira fase, o comprador foi Alexander Tilmant, sócio da Tela Energy, Álvaro Fernandez Alonso, diretor da Michael Page, e Vasco Pereira Coutinho, e, em 2024, surgiu um novo investidor: Ana Flor Argos, casada com o presidente da GNB Real Estate (gestora de activos imobiliários do Novo Banco) Volkert Reig Schmidt, que dois anos antes tinha aprovado a venda aos três investidores iniciais.

Em 2022, Alexander Tilmant, Álvaro Fernandez Alonso e Pereira Coutinho compram à GNB as empresas proprietárias da Herdade da Ferraria e, no ano seguinte, juntam-se na empresa Quadrante Frenético, assumindo a Herdade da Ferraria. Em 2024, transferiram as suas acções da Quadrante Frenético para Ana Vargos, que passou a ser a única gestora.

O caso foi objeto de uma queixa apresentada à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CVM), que apontava para "uma situação de alegada promiscuidade entre as partes e a atuação da Volkert Schmidt em conflito de interesses".

Questionada pelo Público, a entidade reguladora do mercado não prestou qualquer esclarecimento sobre o teor da queixa e sobre os eventuais conflitos de interesses e falta de idoneidade de Volkert Schmidt para ocupar cargos em empresas. Também questionado pelo jornal, o Banco de Portugal (BdP) não prestou qualquer esclarecimento.