Hélder Martins i-a spus lui Lusa că decizia Curții Supreme de Justiție (STJ) va afecta o „practică veche”, într-o regiune care are mai mult de o treime din totalul cazărilor locale (AL) în condominii.

Recenta hotărâre STJ privind cazarea locală implică interzicerea instalării acestui tip de cazare temporară în fracțiuni autonome destinate locuirii permanente într-o clădire imobiliară orizontală, potrivit juristului Fernanda Paula Oliveira.

Público a raportat joi că Curtea Supremă de Justiție (STJ) a standardizat jurisprudența privind posibilitatea coexistenței, în aceeași clădire, locuințe permanente și locuințe temporare în scopuri turistice, terminând, potrivit ziarului, „diferențele de înțelegere juridică”.

Problemă Algarve

„ Deși în Algarve disputele dintre proprietarii și proprietarii de locuințe locale (AL) sunt mai puțin expresive decât în Lisabona și Porto (...), cifrele dovedesc că noi suntem principalii afectați de această hotărâre. Aceste măsuri vizează doar fracțiunile din clădirile supuse regimului orizontal de proprietate, adică cazarea locală sub forma unui apartament”, a spus președintele AHETA.

Aceeași sursă a subliniat că „din cele 101.534 de cazări locale înregistrate în Portugalia, 65.750 sunt sub forma unui apartament, dintre care 25.000 se află în districtul Faro”, un număr care reprezintă „aproximativ 25% din cazarea locală din țară” și „38% din totalul locuințelor numărul de cazări locale sub forma unui apartament”.

Președintele AHETA a considerat că hotărârea „dezvăluie o lipsă totală de cunoștințe pe această temă și pune sub semnul întrebării întregul sector”, de asemenea, ciocnindu-se cu prevederile Regulamentului General al Clădirilor Urbane (RGEU).

AHETA a declarat că „modificarea legii făcute în 2018 (Legea 62/2018 din 22 august)” prevedea deja „mecanisme de soluționare a acestor cazuri de conflict între condominii și proprietarii locali de cazare într-un mod simplu, rapid și liber”, subliniind că numărul de cauze judiciare sunt & ldquo; rezidual” și au fost „mai puțin de 50 din 2018”.