Fondul de locuințe de vânzare în Portugalia a scăzut cu 38,6% în decursul unui deceniu. În al doilea trimestru al acestui an, puțin peste 58.000 de proprietăți erau pe piață, dar la sfârșitul anului 2014 erau aproape 95.000. De atunci, fondul de locuințe a scăzut, cu un accent deosebit din 2018 până în iunie, potrivit datelor de la Confidencial Imobiliário bazate pe

Sistemul Informațional Rezidențial.

Cifrele arată o tendință în țară, potrivit lui Ricardo Guimarães, directorul consultanței și raportat în Dinheiro Vivo, și „evidențiază o lipsă de ofertă”, ceea ce a dus la „creșterea cererii într-un context de niveluri scăzute de construcții noi”.

Există mai mulți factori care explică această cerere de locuințe. Recensământul din 2021 a arătat că a existat o creștere semnificativă a familiilor monoparentale în Portugalia. În acel an, au fost înregistrate 579.971 gospodării formate din mamă sau tată și copii, o creștere de 20,7% față de 2011, ceea ce nu are legătură cu creșterea divorțurilor și separărilor. Țara a câștigat, de asemenea, notorietate internațională atât pentru viață, cât și pentru muncă. Din 2015, a existat o mișcare din ce în ce mai mare de străini care trăiesc în țară.

„În ultimul deceniu, a existat o degradare a stării de conservare a fondului de construcții, o dezinvestiție a statului în locuințe și o încetinire a investițiilor private”, explică Manuel Reis Campos, președintele AICCOPN (asociația care reprezintă industria construcțiilor). În medie anual, aproximativ 15 mii de case au fost licențiate, un număr care se compară cu cele 68 de mii înregistrate în deceniul precedent. Potrivit liderului asociației, lipsa actuală a ofertei de locuințe nu mai este o problemă ciclică, „este mai degrabă o problemă structurală”.