În noiembrie, noile operațiuni de împrumut acordate persoanelor fizice au totalizat 2.982 milioane de euro, înregistrând o scădere de 106 milioane față de luna precedentă. În ciuda acestei reduceri, creditul imobiliar continuă să iasă în evidență, valoarea noilor contracte ajungând la 1.667 milioane de euro

.

Această valoare reprezintă a doua cea mai mare din seria istorică, care începe în decembrie 2014, demonstrând rezistența pieței imobiliare portugheze. Autoritatea de reglementare subliniază că „creditul acordat debitorilor sub 35 de ani a reprezentat 48% din valoarea noilor contracte de proprietate permanentă acordate în noiembrie”.

Aceste cifre au fost însoțite și de o scădere suplimentară a ratei medii a dobânzii la noile operațiuni de credit imobiliar, care a trecut de la 3,4% în octombrie la 3,29% în noiembrie, marcând cea mai mică valoare din ianuarie 2023. În plus, „rata medie lunară la împrumuturile pentru locuințe a scăzut cu 3 euro, la 417 euro în noiembrie, cea mai mică valoare din noiembrie 2023”, subliniază Banca Portugaliei

.

În context european, Portugalia continuă să prezinte condiții competitive. „Portugalia a avut a șaptea cea mai mică rată medie a dobânzii, sub media zonei euro”, care a fost de 3,44%, subliniază Banca Portugaliei într-un comunicat

.

Datele de la Banco de Portugal evidențiază, de asemenea, o reducere cu 4,8% a volumului renegocierilor de credit, care s-a ridicat la 559 milioane de euro în noiembrie, cu accent deosebit pe renegocierile creditelor ipotecare, care au scăzut cu 27 de milioane de euro., la 521 milioane R $.

În plus, autoritatea de reglementare menționează, de asemenea, o preferință în rândul gospodăriilor pentru împrumuturile cu rată mixtă. „În noiembrie, 76% din creditele ipotecare noi au fost contractate la rata mixtă”, deși această cifră reprezintă o ușoară scădere de 1 punct procentual față de octombrie.