Agenții imobiliari din Portugalia rămân mai încrezători în evoluția pozitivă a pieței de cumpărare și vânzare a locuințelor decât pe piața închirierii în al doilea trimestru al anului 2025.

Acest lucru este demonstrat de cel mai recent indice de sensibilitate a sectorului imobiliar (ISSI), calcul at de idealista pe baza unui sondaj realizat cu profesioniști din sector. Acest sentiment poate fi explicat prin faptul că există mai multe stimulente pentru a cumpăra case decât pentru a închiria (cum ar fi scăderea ratelor dobânzilor și mai mult sprijin de stat pentru tineri).

Cu toate acestea, s-a observat o ușoară scădere a încrederii pe piața vânzărilor de locuințe (la 74,3 puncte în al doilea trimestru al anului 2025 pe o scară de la 0 la 100) față de începutul acestui an (74,7 puncte), ceea ce poate fi explicat prin evoluția geopolitică recentă a economiei externe, împreună cu criza politică a țării. Perspectivele pentru chirie au rămas aceleași (57,3 puncte), după cum reiese din datele colectate de la ISSI

.

Inchiri

eri case

Pe piata de inchirieri, sentimentul este mai putin favorabil in ceea ce priveste listele noi de case de inchiriat si semnarea de noi contracte. Aproape patru din 10 brokeri recunosc că vor avea mai multe case de închiriat în portofoliul lor imobiliar, dar 27% spun că numărul de listări va rămâne același. Și 15,7% cred în continuare că va exista o ofertă mai mică

.

Închirierile de case vor urma o traiectorie similară, potrivit profesioniștilor imobiliari chestionați de idealista. Mai mult de o treime dintre experți estimează că vor închiria mai multe case, în timp ce 31% spun că vor menține același nivel de operațiuni. De asemenea, 15,7% raportează că vor închiria mai puține case până în iunie

.

În ceea ce privește prețurile, majoritatea agenților imobiliari estimează că chiriile de locuințe din Portugalia se vor stabiliza în al doilea trimestru al anului 2025. Doar 23% cred că va exista o creștere a chiriilor. Dar, pe de altă parte, 12,9% se așteaptă de fapt la o scădere a chiriilor

.