În prezent, prețul mediu al celor 151.784 de locuințe vândute în 2024 a fost de 1.777 euro pe metru pătrat (euro/m2), crescând cu 10,3% față de anul precedent, după cum arată datele Institutului Național de Statistică (INE).

Cu toate acestea, nu toate sunt vești proaste, deoarece doar „54 de municipalități au avut un preț mediu mai mare decât valoarea națională, situate în cea mai mare parte în subregiunile Algarve (14 din 16 municipalități), Lisabona Mare (toate cele 9 municipalități), Peninsula Setúbal (8 din 9 municipalități) și Zona Metropolitană Porto (7 din 17 municipalități)”, subliniază institutul.

Cele mai ieftine 10 municipalități pentru a cumpăra o casă

Cele mai ieftine 10 municipalități pentru a cumpăra o casă în Portugalia se află în interiorul țării. Armamar, din districtul Viseu, a fost cea mai ieftină municipalitate dintre toate, prezentând un cost mediu de 208 euro/m2 în ultimele 12 luni care se încheie în decembrie 2024. Cu alte cuvinte, o casă de 100 m2 a fost vândută pentru 20,8 mii de euro

. A

doua municipalitate ieftină pentru a cumpăra o casă este Figueira de Castelo Rodrigo, districtul Guarda, cu un preț de 240 euro/m2, urmată de Mação (districtul Santarém), unde costul locuințelor a fost de 273 euro/m2. În Pampilhosa da Serra și în Idanha-a-Nova, prețul a fost de 274 euro/m2. Prin urmare, în aceste municipalități, este posibil să achiziționați o casă de 100 m2 pentru mai puțin de 27.500€

.

Opt dintre cele 10 cele mai ieftine municipalități pentru a cumpăra o casă în Portugalia au valori sub 300 de euro/m2 - ceea ce înseamnă că o casă de 100 m2 costă mai puțin de 30 de mii de euro. Singurele excepții sunt Penamacor și Torre de Moncorvo, cu

prețuri ușor mai mari.

Unde este cel mai scump să cumperi o casă?

După cum era de așteptat, cele mai scumpe 10 municipalități pentru a cumpăra o casă sunt situate în districtele Lisabona, Faro, Porto și chiar pe insula Madeira. Și toate au costuri medii de peste 2.900 de euro/m2, ceea ce înseamnă că o casă de 100 m2 a fost vândută cu peste 290 de mii de euro

în 2024.

„Municipalitatea Lisabona (4.340 euro/m2) a înregistrat cel mai mare preț din țară. Valori de peste 3.400 euro/m2 au fost înregistrate și în Cascais (4.053 euro/m2), Oeiras (3.471 euro/m2) și Lagos (3.452 euro/m2)”,

spune INE.

Adevărul este că municipalitățile din districtul Faro domină primele 10 cele mai scumpe municipalități pentru a cumpăra o casă, reprezentate de cinci municipalități. Următoarele sunt teritoriile districtului Lisabona (trei). În afara acestor cartiere se află Funchal (3.061 euro/m2) și, de asemenea, Porto (2.984 euro/m2)

.

„În 2024, municipalitatea Lisabona a înregistrat cel mai mare număr de tranzacții cu locuințe familiale din țară (8.300) și cu peste 4.500 de vânzări, municipalitățile Sintra (5.817), Vila Nova de Gaia (5.394) și Porto (4.564) au ieșit în evidență”, se mai arată în buletinul.