Эта инициатива особенно актуальна в связи с тем, что 27 сентября правительство опубликовало постановление о долгожданной государственной гарантии на кредит под залог недвижимости, предназначенной для молодых людей в возрасте до 35 лет.

Согласно новому постановлению, молодые люди с доходом до 8-го налогового класса смогут воспользоваться государственной гарантией в размере 15% от стоимости сделки, что позволит банкам финансировать до 100% стоимости недвижимости при условии, что цена сделки не превышает 450 тысяч евро. Это важная веха, призванная облегчить доступ к жилью для поколения, которое сталкивается с серьезными проблемами на современном рынке недвижимости.

Помимо государственной гарантии, молодые люди могут воспользоваться и другими важными мерами при покупке своего первого жилья, такими как освобождение от налога на передачу муниципальной собственности (IMT) и освобождение от гербового сбора (IS). Эти меры значительно сокращают расходы, связанные с процессом покупки, предоставляя дополнительную финансовую поддержку.

Новое руководство Century 21 Portugal, которое теперь размещено в Интернете и может быть бесплатно загружено всеми заинтересованными лицами, дополняет эти меры, предлагая четкую и доступную информацию о процессе покупки жилья, доступных вариантах финансирования и государственной поддержке - например, недавно опубликованной программе "Государственная гарантия". Вот некоторые из "объяснялок", с которыми могут столкнуться молодые люди:

- Пошаговое описание процесса покупки жилья, начиная с изучения недвижимости и заканчивая оформлением договора купли-продажи (CPCV) и документа;

- Рекомендации по доступной государственной поддержке, включая недавнюю государственную гарантию на кредит под залог недвижимости;

- Советы по управлению процессом кредитования недвижимости с простыми объяснениями того, как работают банковские кредиты и как подготовить всю необходимую документацию;

- Рекомендации по управлению бюджетом с учетом расходов, связанных с покупкой и содержанием недвижимости;

- Практические советы по выбору подходящего объекта недвижимости, ведению переговоров о цене и работе с консультантами по недвижимости.

"Выпуск этого пособия - важный вклад в то время, когда доступ к жилью остается одной из главных проблем для молодых людей в Португалии. Недавнее регулирование государственной гарантии - это шаг в правильном направлении, но мы считаем, что доступ к информации не менее важен для молодых людей, чтобы они могли принимать более обоснованные и уверенные решения. Цель данного руководства - помочь молодым людям уверенно ориентироваться на все более конкурентном рынке недвижимости, предлагая полезные инструменты для тех, кто делает первые шаги на пути к финансовой независимости. ", - подчеркивает Рикардо Соуза, генеральный директор Century 21 Portugal.