По мнению банка, денежно-кредитные и финансовые условия являются более жесткими, и этот сценарий, вероятно, ухудшится в заключительной части 2023 года, поскольку Novo Banco ожидает двух новых повышений учетных процентных ставок Европейским центральным банком(ЕЦБ).

Ожидается, что такая ситуация окажет непосредственное влияние на сектор недвижимости, и "произойдет замедление числа сделок и снижение цен", - говорится в отчете банка, подготовленном агентством idealista.

"Поскольку инфляция остается выше целевого уровня в 2%, ожидается, что Федеральная резервная система(ФРС) Северной Америки и, прежде всего, ЕЦБ продлят повышение учетных процентных ставок", - указывается в отчете Novo Banco. В частности, в Еврозоне ожидается как минимум два новых повышения ключевых процентных ставок, отмечает банк.

Такой макроэкономический контекст оказывает влияние и на Португалию: "На рынке недвижимости должно произойти снижение числа сделок и замедление роста цен, что отражает более жесткие финансовые условия".

А также "частные инвестиции будут ограничены ростом процентных ставок и высоким уровнем неопределенности". Что касается государственных инвестиций, то ожидается "сильное расширение" с учетом реализации Плана восстановления и повышения устойчивости.

Покупательная способность семей также станет еще более жесткой. "Ожидается, что частное потребление пострадает от роста процентных ставок и обслуживания долга, но выиграет от снижения инфляции", - говорится в документе. Это связано с тем, что годовое изменение потребительских цен, как ожидается, составит около 2%, хотя среднегодовые колебания завершат год на уровне, близком к 5%.