"В течение последнего десятилетия цены на жилье в ЕС демонстрировали уверенный рост, особенно в период пандемии. Цены на жилье начали расти во время экономического подъема 2010-х годов, хотя и с заметными различиями между государствами-членами", и с тех пор "цены удвоились в Германии и Нидерландах, а в Португалии, Ирландии, Чехии, Австрии, Люксембурге, Люксембурге, Латвии и Литве рост цен был еще более значительным", сообщает Европейская комиссия.

В главе осеннего экономического прогноза, посвященной жилищному кризису, Брюссель отмечает, что "европейские рынки недвижимости охлаждаются с середины 2022 года, наряду со значительным замедлением темпов роста кредитования", учитывая жесткую монетарную политику Европейского центрального банка (ЕЦБ).

Тем не менее, несмотря на то, что цены на жилье в ряде государств-членов ЕС уже достигли своего пика, уже во втором квартале 2022 года "постоянный рост цен продолжается в Болгарии, Хорватии, Греции, Португалии и Словении", отмечает Брюссель.

Исполнительный орган сообщества делает вывод, что на уровне ЕС "в будущем ограничения на возможности домохозяйств по привлечению заемных средств позволяют предположить, что цены на жилье будут оставаться под давлением в ближайшие кварталы, прежде чем возобновится рост".