Данные Национального реестра местных объектов размещения (RNAL) показывают, что необходимо вернуться на десятилетие назад, чтобы обнаружить меньшее количество новых объектов, зарегистрированных в эти сроки.

По мнению издания DN/DinheiroVivo, которое опирается на данные RNAL, тот факт, что в стране зарегистрировано гораздо меньше объектов AL, связан с ограничениями на краткосрочную аренду - бизнес, который претерпел изменения в 2023 году - и вызвал много споров - в рамках программы Mais Habitação, разработанной предыдущим правительством.

"В 2023 году количество регистраций было больше, чем обычно, из-за угрозы ограничения выдачи новых лицензий. В этом году, естественно, число регистраций меньше, что отчасти оправдано блокировкой регистраций по всей стране", - говорит Эдуардо Миранда, президент Ассоциации местного жилья Португалии(ALEP), которого цитирует издание.

Тот же человек, в частности, объясняет, что "люди, у которых есть дом на пляже, испугались" и что, "осознавая риск того, что в ближайшие пять-десять лет они не смогут въехать в AL, они поспешили зарегистрироваться в качестве меры предосторожности". "Даже если регистрация произведена, это не означает, что они выставили недвижимость на рынок", - добавляет он.