Эта тенденция подчеркивается в "The Trend Report 2025", отчете о тенденциях рынка недвижимости, ежегодно разрабатываемом компанией Coldwell Banker Global Luxury, в котором отмечается растущий спрос на направления, обеспечивающие большую ценность инвестиций.

Лиссабон - единственный европейский город, упомянутый в отчете как одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций в элитную недвижимость, наряду с такими мегаполисами, как Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Дубай, Сингапур и Мельбурн.

Португальская столица выделяется как доступное элитное направление, "сочетающее отличную инфраструктуру с конкурентоспособными ценами". Согласно отчету, Лиссабон предлагает космополитичный европейский стиль жизни по значительно более низкой цене, чем другие мегаполисы, такие как Лондон или Париж, создавая исключительные условия для привлечения иностранных инвестиций.

Развивающиеся тенденции

Хотя инвесторы в недвижимость класса люкс не подвержены прямому влиянию глобальных экономических колебаний, спрос на направления, где капитал может быть лучше монетизирован, стал ключевым фактором при принятии решения о покупке.

В отчете подчеркивается, что к 2025 году состоятельные люди будут отдавать предпочтение тем местам, где их капитал может быть оптимизирован, что позволит им поддерживать или улучшать свой образ жизни и одновременно максимизировать инвестиции. В этом контексте Лиссабон выделяется как передовое направление, являясь ярким примером этой тенденции благодаря сочетанию растущего рынка недвижимости и более доступной стоимости жизни.

Несмотря на рост рынка недвижимости в последние годы, в городе сохраняются более доступные цены на недвижимость, а также более конкурентоспособная повседневная стоимость жизни, что делает его весьма привлекательным для иностранных покупателей.

"Рынок элитной недвижимости развивается, и покупатели все больше внимания уделяют максимизации стоимости своих инвестиций без ущерба для качества жизни. В компании Coldwell Banker мы наблюдаем рост спроса на недвижимость, которая сочетает в себе эксклюзивность, комфорт и большой потенциал для дальнейшего роста стоимости. Наши клиенты - от иностранных инвесторов до высококвалифицированных профессионалов и португальских предпринимателей - ищут не просто дом, а образ жизни, соответствующий их устремлениям", - говорит Фредерико Абекассис, генеральный директор Coldwell Banker Portugal.

Отражая эту тенденцию роста на рынке роскоши, в соответствии с международным спросом, Coldwell Banker Portugal укрепляет свое присутствие в этом сегменте, регистрируя в 2024 году средний уровень продаж под вывеской Coldwell Banker Global Luxury в размере 1 695 385 евро, превысив показатель предыдущего года в 1 542 237 евро.

"Лиссабон, как и другие португальские города, продолжает привлекать международных инвесторов, ищущих изысканности, стабильности и отличного предложения недвижимости по более конкурентоспособным ценам, чем в других европейских столицах. Португалия выделяется не только соотношением цены и качества элитной недвижимости, но и своей безопасностью, мягким климатом и прекрасными культурными и гастрономическими предложениями. Мы готовы и дальше предлагать индивидуальный и специализированный сервис, гарантируя, что наши клиенты найдут инвестиционные возможности, соответствующие их ожиданиям и финансовым целям", - заключает генеральный директор Coldwell Banker Portugal.