Ця тенденція висвітлена в "The Trend Report 2025", звіті про тенденції на ринку нерухомості, який щорічно розробляється компанією Coldwell Banker Global Luxury, що підкреслює зростаючий попит на дестинації, які забезпечують більшу цінність для інвестицій.

Лісабон - єдине європейське місто, згадане у звіті як одне з найпривабливіших напрямків для інвестицій в елітну нерухомість, поряд з такими мегаполісами, як Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Дубай, Сінгапур і Мельбурн.

Португальська столиця виділяється як доступне місце для інвестицій в елітну нерухомість, "поєднуючи відмінну інфраструктуру з більш конкурентоспроможними цінами". Згідно зі звітом, Лісабон пропонує космополітичний європейський стиль життя за значно нижчою вартістю, ніж інші мегаполіси, такі як Лондон чи Париж, що створює виняткові умови для залучення іноземних інвестицій.

Нові тенденції

Хоча глобальні економічні коливання безпосередньо не впливають на інвесторів у сфері розкоші, попит на дестинації, де можна краще монетизувати капітал, став ключовим фактором при прийнятті рішення про покупку.

У звіті підкреслюється, що до 2025 року заможні люди надаватимуть перевагу місцям, де їхній капітал можна буде оптимізувати, що дозволить їм зберегти або покращити свій спосіб життя, одночасно максимізуючи інвестиції. У цьому контексті Лісабон виділяється як ідеальне місце для інвестицій, будучи яскравим прикладом цієї тенденції, поєднуючи зростаючий ринок нерухомості з більш доступною вартістю життя.

Незважаючи на зростання ринку нерухомості в останні роки, місто зберігає більш доступні ціни на нерухомість, а також більш конкурентоспроможну щоденну вартість життя, що робить його дуже привабливою альтернативою для міжнародних покупців.

"Ринок елітної нерухомості розвивається, і покупці все більше зосереджуються на максимізації вартості своїх інвестицій без шкоди для якості життя. У компанії Coldwell Banker ми спостерігаємо зростання попиту на нерухомість, яка поєднує в собі ексклюзивність, комфорт та значний потенціал для подальшого зростання вартості. Наші клієнти - від іноземних інвесторів до висококваліфікованих фахівців і португальських підприємців - шукають більше, ніж просто будинок; вони шукають стиль життя, що відповідає їхнім прагненням", - говорить Фредеріко Абекассіс, генеральний директор Coldwell Banker Portugal.

Відображаючи цю тенденцію зростання на ринку розкоші, відповідно до міжнародного попиту, Coldwell Banker Portugal зміцнює свою присутність у цьому сегменті, зареєструвавши у 2024 році середній чек продажу під брендом Coldwell Banker Global Luxury у розмірі 1 695 385 євро, що перевищує показник 1 542 237 євро попереднього року.

"Лісабон, як і інші португальські міста, продовжує приваблювати міжнародних інвесторів, які шукають вишуканість, стабільність і відмінну пропозицію нерухомості за більш конкурентоспроможними цінами, ніж в інших європейських столицях. Португалія вирізняється не лише співвідношенням ціни та якості своєї розкішної нерухомості, але й безпекою, м'яким кліматом та чудовими культурними та гастрономічними пропозиціями. Ми готові продовжувати надавати персоналізовані та спеціалізовані послуги, гарантуючи, що наші клієнти знайдуть інвестиційні можливості, які відповідають їхнім очікуванням та фінансовим цілям", - підсумовує генеральний директор Coldwell Banker Portugal.