"Неявная процентная ставка по всем кредитным договорам на недвижимость упала до 3,978% в январе 2025 года, что на 11,3 базисных пункта (б.п.) меньше, чем в декабре (4,091%)", - говорится в статистическом отчете INE, опубликованном в эту среду (19 февраля). В последний раз этот показатель опускался ниже отметки в 4% в июле 2023 года, около полутора лет назад. С момента пика, зафиксированного в январе 2024 года (4,657%), процентные ставки снизились на 67,9 б.п.

Что касается финансирования на покупку жилья - "наиболее актуального", по мнению INE, - процентная ставка по всем кредитам на покупку жилья снизилась до 3,945 % (-11,2 б.п. по сравнению с декабрем), также опустившись ниже 4 %.

В результате ипотечный платеж составил 401 евро (в среднем), что на 2 евро меньше, чем в предыдущем месяце, и на 3 евро меньше, чем в январе 2024 года.