国家统计局在本周三（2 月 19 日）发布的统计说明中透露："2025 年 1 月，所有房地产信贷合同的隐含利率降至 3.978%，与 12 月（4.091%）相比下降了 11.3 个基点（b.p.）"。该比率上一次跌破 4% 的水平是在 2023 年 7 月，即大约一年半以前。自 2024 年 1 月达到峰值（4.657%）以来，利率已下降了 67.9 个基点。

根据国家统计局的数据，在 "最相关 "的购房融资方面，所有住房贷款利率降至 3.945%（与 12 月相比下降 11.2 个基点），也低于 4%。

因此，按揭付款额（平均）为 401 欧元，与上月相比下降了 2 欧元，与 2024 年 1 月相比下降了 3 欧元。