Oavsett om du är en investerare eller en person som letar efter en plats att bosätta dig i Portugal under de kommande åren kan det vara svårt att hitta en plats, särskilt när du inte känner till landet, språket och all byråkrati.

Ur personlig synvinkel har jag sett många människor göra dåliga val på grund av bristande kunskap när de köper en fastighet - från människor som köper hus med allvarliga problem med rörledningar till mark som säljarna säger att de kan bygga på, vilket inte stämmer. Alla dessa situationer kan sluta som en mycket dyr mardröm.

Det är där Din fastighetsrådgivare kommer in för att göra köparnas liv enklare. Företaget grundades 2020 av Carolina Durão och Gonçalo Roxo och kom för att fylla en lucka som var mycket tydlig på den portugisiska fastighetsmarknaden - bristen på stöd på köparens sida.

Gonçalo arbetade på ett fastighetsbolag när han insåg att mäklare alltid står på säljarens sida. Vi får faktiskt inte glömma att det är säljarna som betalar provisionen. Köparna behöver dock också stöd i varje skede av processen.

"När jag arbetade på lyxmarknaden märkte jag att ingen stod på köparens sida", säger Gonçalo och tillägger att särskilt för utlänningar, som inte talar språket, är det ännu svårare.

Dessutom vet många utlänningar inte vilka områden som är bra att bo i. I detta avseende "berättar våra agenter alltid sanningen om husen. Det är därför vi beslutade att starta detta företag", tillade han.

Det bästa priset

"Vårt jobb här är att förhandla fram det bästa priset och de bästa betalningsvillkoren för våra kunder, vilket säljarens agent inte gör eftersom de får provision och ju högre pris desto mer får de betalt. Säljarens ombud representerar och förespråkar säljaren och vi gör exakt samma sak för köparen", säger Carolina till The Portugal News.

Med dessa ord kan Your Property Advisor hjälpa köparna att spara pengar samtidigt som de hittar rätt plats att bo eller investera på. Bara för att ge dig en uppfattning har de på bara två år avslutat 52 affärer där de har sparat sina kunder över 3 miljoner euro.

Och det handlar inte bara om att spara pengar, utan också om livskvalitet och att undvika framtida problem. "Vi har båda studerat och gjort masterexamina. Jag gjorde det i arkitektur, Carolina i förvaltning, vilket är något som skiljer oss åt eftersom jag kan berätta hur lång tid det kommer att ta att godkänna en utbyggnad av ett hus, om poolen är laglig eller inte, vi har verkligen en överblick. Det finns en symbios av kunskap som gynnar kunden", tillade han.

Det är viktigt att notera att Your Property Advisor inte har någon fastighetsportfölj, vilket gör att de kan hjälpa sina kunder att hitta det lämpligaste hemmet, inte för företagets portfölj, utan för köparens verkliga intressen.

Your Property Advisor har sitt säte i Lissabon, men expanderar till södra delen av landet. För ytterligare information kan du besöka deras webbplats på https://www.yourpropad.com/ e-post info@yourpropad.com eller ring +351 911 755 200.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins