Fastigheter i Dubai


Trots att Downtown ligger i hjärtat av staden fortsätter man att bygga aktivt och är en av de mest attraktiva när det gäller investeringar. Fastigheter i Downtown representeras av affärscentra, hotell, höga bostadskomplex, som kännetecknas av vackra vyer och toppmoderna bekvämligheter. Lägenheter i Downtown Dubai för utlänningar kan bli en mycket lönsam tillgång.


Fördelar och nackdelar med Downtown-området


Den största fördelen med området är dess läge och infrastruktur. Inte bara är många av de mest intressanta platserna för turister i staden belägna här, utan det är också möjligt att snabbt och enkelt ta sig till nästan alla andra områden.

Oavsett tid på året och dag är Downtown alltid full av liv. Den är också känd för sina invånares lyxiga livsstil.


Det är dock just på grund av detta som området kanske inte faller vissa i smaken. Om du inte gillar stora folkmassor och bullriga platser är det bättre att föredra områden som är mindre populära bland turister och som ligger mer avlägset från Dubais centrum. Dessutom bör man ta hänsyn till att fastigheter i Downtown på grund av sitt gynnsamma läge och sin popularitet i genomsnitt är 1,5-2 gånger dyrare än i andra områden i staden.


Nackdelarna för expats är bland annat att det inte går att ta sig till havet till fots på grund av Sheikh Zayed Highway som skiljer Dubais centrum från Persiska viken. Du kan dock övervinna detta hinder med hjälp av kollektivtrafik eller bil: busslinje 81 tar dig till havet på 45 minuter, medan du med bil kan klara av denna sträcka på 15-20 minuter. Dessutom har området ett stort antal pooler, vilket i viss mån kompenserar för den besvärliga tillgången till havet.


Fastigheter i Dubai område Downtown


Eftersom området Downtown Dubai är litet dominerar höghusen här. Därför är den vanligaste typen av fastigheter i Downtown lägenheter med olika antal sovrum (vanligtvis från 1 till 3), samt takvåningar. Kostnaden för lägenheter med ett sovrum börjar från 450 000 US-dollar.

Förutom lägenheter i en skyskrapa i centrala Dubai kan du köpa ett radhus eller en villa som ligger på översta våningen, och till och med köpa en hel våning i en byggnad som är klar eller fortfarande håller på att byggas.


I dag finns det mer än 120 bostadskomplex i området Downtown Dubai, varav några befinner sig i något av byggnadsstadierna. Bland de färdiga byggnaderna, som nyligen tagits i bruk, kan vi urskilja följande:


  • Elitprojektet Burj Vista, som består av två torn. Höjden på det första är 65 våningar, det andra är mycket lägre, endast 20 våningar. Det finns 640 lyxiga lägenheter i bara två torn, varav de flesta har egna terrasser med underbar utsikt över Dubais centrum;
  • Tre-tornskomplexet The Address Residence Fountain Views, från vars fönster man tydligt ser fontäner och den majestätiska Burj Khalifa. Två av de tre tornen har 59 våningar vardera, det tredje är 65 våningar högt;
  • Trevåningskomplexet The Address Residence Fountain Views, från vars fönster man tydligt kan se fontäner och den majestätiska Burj Khalifa. Två av de tre tornen har 59 våningar vardera, det tredje är 65 våningar högt;



Fastigheter i Downtown är ett utmärkt investeringsalternativ, inte bara på grund av den snabba återbetalningen utan också på grund av myndigheternas lojala politik. En utlänning kan bli ägare av bostads- eller kommersiella fastigheter utan att inte bara ha medborgarskap i Förenade Arabemiraten utan även utan uppehållstillstånd. Från och med ett visst investeringsbelopp tjänar de dessutom som skäl för att snabbare få ett uppehållstillstånd.


Krediter: Unsplash; Författare: Författare: Mohammed Nasim;


Lägg till detta en hög hyresavkastning (och ofta köps fastigheter i centrala Dubai just för detta ändamål) och det blir helt klart varför sådana investeringar nyligen har blivit alltmer populära.


Fastighetsförmedling i Dubai


Sammanfattningsvis kan vi säga att området Downtown Dubai är en intressant och attraktiv plats för olika kategorier av investerare, liksom för dem som planerar att flytta till Emiraten för permanent bosättning. Det finns många attraktioner här, och ett utvecklat transportnät gör att du enkelt kan besöka resten av staden. AX CAPITAL byrån hjälper dig att välja den fastighet som passar perfekt för dig och din investeringsstrategi.