Förutom skatteincitamenten har den senaste tidens appreciering av euron i förhållande till dollarn gjort bostäderna ännu mer prisvärda för amerikaner. Den stora frågan är nu om nordamerikanernas efterfrågan på bostäder i Portugal kommer att fortsätta att öka.

Uppgifter från idealista visar att intresset från familjer från USA för att köpa ett hus i Portugal ökade med 88 % mellan 2020 och 2022. Och nordamerikanernas sökande efter hus för uthyrning mer än fördubblades under denna period (+154 %).

Även om marknaden verkar livlig har den senaste tidens finansiella incidenter i USA gjort marknadsexperter oroliga för framtiden: "Varje finansiell kris i USA kommer så småningom att påverka Europa och i sin tur Portugal, antingen på grund av marknadens förtroende eller de strategier som varje ekonomisk aktör antar. I vilket fall som helst är effekterna aldrig omedelbara och gör det möjligt att vidta åtgärder för att mildra deras återspegling", förklarar Miguel Cabrita, ansvarig för idealista/creditohabitação i Portugal. Det är därför som chefen för Internationella valutafonden (IMF), Kristalina Georgieva, i slutet av mars medgav att det fortfarande är nödvändigt att ha "ständig vaksamhet" över den "stora" osäkerhet som hänger över finansmarknaderna.

Det återstår att se om den senaste tidens finansiella instabilitet kommer att påverka amerikanska medborgares köp av bostäder i Portugal eller inte. Hittills är tecknen på förtroende och allt tyder på att affärerna under 2023 fortsätter att blomstra, med en "liten ökning av efterfrågan från nordamerikanska kunder sedan sista kvartalet 2022", säger Vanessa Moreira, försäljningschef för Engel & Völkers Portugal, till idealista.