När man analyserar "expressuthyrningar" i Portugal - det vill säga hus för uthyrning som annonseras på idealista i mindre än en dag - drar analysen slutsatsen att hus med hyror som är mer tillgängliga för familjernas plånböcker tenderar att hyras ut snabbare. Data visar att 25% av de uthyrda husen med ett pris under 750 euro/månad lämnade marknaden på mindre än en dag.

Andelen snabbuthyrningar minskar i takt med att hyresintervallet ökar. Med andra ord, ju högre hyresvärde, desto längre tid tar det för huset att bli uthyrt. Detta beror på att endast 19% av husen med hyror mellan 750 och 1.000 euro/månad hyrdes ut på mindre än en dag. Endast 11% av bostäderna med ett pris på mellan 1.000 och 1.500 euro/månad lämnade marknaden på mindre än 24 timmar. Och endast 7% av bostäderna som kostar mer än 1.500 euro/månad hyrdes ut så snabbt.

När man analyserar de sex distriktshuvudstäderna med det största utbudet av hus för uthyrning under första kvartalet 2024, var Setúbal den stad där andelen hus som hyrdes ut på mindre än 24 timmar var högst och uppgick till 32% av den totala verksamheten. Därefter kommer Funchal (26%), Faro (20%), Porto (14%), Aveiro (13%) och Lissabon (11%).