Den senaste portugisiska bostadsmarknadsundersökningen från RICS och de portugisiska marknadsspecialisterna Confidencial Imobiliário (augusti 2024) rapporterar att "utbudet fortsätter att minska" i Portugal. Undersökningen från augusti 2024 pekar på en övergripande nettobalans för nya instruktioner på -20%, efter nästan identiska siffror i juni och juli.

Alda Filipe, fastighetsdirektör på Kronos Homes, förklarar: "I januari 2024 undertecknade den portugisiska presidenten ett dekret om att reformera och förenkla stadslicenser. Syftet med detta är att minska byråkratin och effektivisera fastighetsverksamheten. Det har haft en omedelbar inverkan, eftersom projekt som tidigare skulle ta månader eller till och med år att få godkännande för byggnation nu snabbt kan ta sig igenom systemet. Som ett resultat är det nu en mycket snabbare process att köpa en tomt och bygga ett hem."

Kronos Homes ser en stor efterfrågan på sina tomter - något som man förväntar sig kommer att fortsätta fram till 2025. I Algarves prestigefyllda Vale do Lobo, som ägs och drivs av Kronos Homes, är tomterna eftertraktade av både investerare och livsstilsköpare, enligt företaget. "Investerare är angelägna om att utveckla tomterna och få ut nya bostäder på marknaden, vilket bidrar till att lätta på utbudstrycket medan livsstilsköpare vill bygga bostäder som uppfyller deras specifika behov, efter att ha misslyckats med att hitta sådana fastigheter som redan är färdiga".

"Vi förväntar oss att det exceptionella intresset för våra tomter i Vale do Lobo kommer att fortsätta under åtminstone nästa år. Köparna är angelägna om att utveckla unika hem med utsikt över havet och golfen, nära de många bekvämligheter som Vale do Lobo har att erbjuda. Det fortsatt begränsade utbudet kommer att innebära att allt fler köpare försöker bygga sina egna hem och utveckla skräddarsydda fastigheter som uppfyller deras individuella behov", säger Alda Filipe, Real Estate Director, Kronos Homes.