Servicelägenheter kombinerar bekvämligheten i ett hem med hotellliknande bekvämligheter och håller på att bli den självklara lösningen för resenärer, investerare, digitala nomader och moderna invånare.

Vad är serviceboende?

Serviceboende, även känt som servicelägenheter eller serviceboende, avser fullt möblerade boenden som är utformade för flexibilitet. Dessa utrymmen är idealiska för korttids-, långtids- eller till och med heltidsboende.

De kombinerar bekvämligheten i ett hem - komplett med kök, vardagsrum och sovrum - med hotellliknande bekvämligheter som städning, conciergetjänster, gym, pooler, restauranger och samarbetsytor. Denna mångsidighet gör serviceboende till ett tilltalande val för en mängd olika livsstilar, från frekventa resenärer till dem som söker en permanent bostad med extra bekvämlighet.

Credits: Bild tillhandahålls; Författare: Klient;

Globala trender: En marknad på frammarsch

Marknaden för servicebostäder har sett en betydande global tillväxt, driven av urbanisering, förändrade livsstilar och efterfrågan på flexibelt boende:


📈 År 2021 uppgick transaktionerna för servicelägenheter i Europa till 496,6 miljoner euro, med Storbritannien som ledande med 47 % av aktiviteten.


💰 Den globala marknaden för servicelägenheter värderades till 112,4 miljarder USD 2023 och förväntas växa med en CAGR på 12,7 % från 2024 till 2030.

Varför denna boom?

  • Motståndskraft: Pandemin visade på värdet av fristående boenden för längre vistelser.
  • Arbete på distans: Digitala nomader dras alltmer till servicelägenheter för deras hemliknande bekvämligheter och flexibla villkor.

Varför serviceboende är vettigt

De främsta fördelarna med serviceboende inkluderar:

✅ Flexibilitet: Flexibilitet: Alternativ för kort- och långtidsvistelser utan de åtaganden som är förknippade med traditionella hyresavtal.

✅ Komfort och bekvämlighet: Tillhandahållande av hemliknande bekvämligheter som fullt utrustade kök, separata vardagsrum och tillgång till tjänster som gym, restauranger, simbassänger och städning.

✅ Integritet och säkerhet: Privata enheter erbjuder större integritet och funktioner som concierge erbjuder en säker livsmiljö.

✅ Kostnadseffektivitet: Ofta mer ekonomiskt än hotell, särskilt för längre vistelser, på grund av lägre priser och möjlighet till självhushåll.

Portugal: En växande hubb för serviceboende

Portugal har anammat trenden med serviceboende, särskilt i städer som Lissabon, Porto och de natursköna kustområdena. Landets kombination av säkerhet, överkomliga priser och exceptionell livskvalitet har gjort det till en magnet för utlandsstationerade, investerare och turister. Denna tillströmning har stimulerat utvecklingen av servicelägenheter för att möta de olika behoven hos nya invånare och besökare.

🌟 Nyckelstatistik:

  • Under det senaste decenniet har antalet utlänningar som bor i Portugal ökat med 40%, överskridit en halv miljon invånare och står för 5,4% av befolkningen.
  • Denna kraftiga ökning av efterfrågan har lett till en boom i serviceboendealternativ, skräddarsydda för både nya invånares och besökares behov.

"Marknaden för serviceboenden i Portugal är redo för fortsatt tillväxt, i linje med globala trender som gynnar flexibla och anpassningsbara boendeformer. Landets strategiska läge, gynnsamma klimat och livskvalitet gör Serviced and Flex Living till en attraktiv sektor att investera i", säger Rob Hann, Head of Development på EQTY Capital.

Den nedersta raden

Portugal passar perfekt in i serviceboendemodellen på grund av sin unika dragningskraft. Landets rika kulturarv, natursköna landskap och behagliga klimat lockar ett stadigt flöde av turister som söker flexibla boenden. En växande utländsk gemenskap, som dras av Portugals livskvalitet och gynnsamma uppehållsprogram, ökar ytterligare efterfrågan på servicelägenheter.

Serviceboende är mer än en trend - det är framtiden för modernt boende. I Portugal återspeglar denna sektor globala tillväxtmönster samtidigt som landets strategiska fördelar utnyttjas, vilket skapar spännande möjligheter för både investerare och invånare.

HUR MAN HÅLLER KONTAKTEN:

E-post

hello@eqtycapital.com

Följ oss på sociala medier

LinkedIn EQTY Capital

www.eqtycapital.com

För mer detaljerade insikter och uppdateringar om Portugal och investeringslandskapet, prenumerera på vårt LinkedIn-nyhetsbrev HÄR.