Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (INE) verilerine göre, 2023'te konut metrekare başına 1.611 avro (euro/m2) ortalama maliyete sahipti, bir önceki çeyrekte sona eren yıla göre% 2.0 daha yüksek ve aynı çeyrekte sona eren 12 aya göre% 8,6 daha yüksek.

Enstitü, 2023'te “50 belediye, esas olarak Algarve alt bölgelerinde (16 belediyenin 14'ü), Büyük Lizbon'da (9 belediyenin tümü), Setúbal Yarımadası'nda (9 belediyeden 8'i) ve Porto Metropolitan Bölgesi'nde (17 belediyeden 7'si) bulunan ulusal değerden daha yüksek bir medyan fiyat sundu” vurguluyor.

Ancak iyi haber şu ki, mevcut verilere sahip 300 belediyenin çoğunluğunun (308 belediyeden oluşan bir evrende) çok daha düşük konut fiyatları var.

Ev satın almak için en ucuz belediyeler hangileridir?

Idealista tarafından hazırlanan bir rapora göre, daha uygun fiyatlarla satılık evleri olan belediyeleri ülkenin iç kısmında bulabilirsiniz. Mêda, Guarda bölgesinde, 2023 yılında 156 Euro/m2 ortalama maliyeti ile ülkedeki en ucuz evleri satın almak mümkün. Bu, 16.000€ 'dan daha düşük bir fiyata 100 m2'lik bir ev satın almanın mümkün olduğu anlamına gelir

.

Figueira de Castelo Rodrigo belediyesi - yine Guarda bölgesinde - mevcut verilerle 300 belediyenin tümünün ikinci en uygun fiyatını sundu: 185 euro/m2. Üçüncü sırada, ev satın almanın 226 Euro/m2'ye mal olduğu Tabuaço (Viseu bölgesi) var. Böylece Figueira de Castelo Rodrigo'da yaklaşık 19 bin avroya ve Tabuaço'da 23 bin avronun altında 100 m2'lik bir ev satın almak mümkün

.

Bir ev satın almak için en ucuz 10 belediye listesinin sonunda, 100 m2'nin ortalama 295 avroya mal olduğu Guarda'daki Celorico da Beira var, INE'ye göre. Başka bir deyişle, bu belediyede 30 bin avronun altında yaşayacak bir ev satın almak mümkün.

Ve bir ev satın almak en pahalı nerede?

Lizbon, Porto ve Faro'nun büyük şehir merkezleri, konut satın almak için ülkedeki en pahalı belediyelerin bulunduğu yerdir. En pahalı belediye, Aralık 2023'te sona eren son yılda evlerin 4.167 Euro/m2 ortalama fiyatla satıldığı Lizbon'dur. Bu nedenle 2023 yılında 416.7 bin Euro'luk medyan fiyatla bir ev satın alındı. Sırada 3.976 Euro/m2 fiyatla Cascais belediyesi var

.

Portekiz'de ev satın almak için en pahalı belediyeler listesi Faro bölgesinde üç belediyeyi içeriyor: konut fiyatlarının 3.150 euro/m2'yi aştığı Loulé, Lagos ve Vila do Bispo. Başka bir deyişle, bu belediyelerde ev satın alan aileler 315 bin avrodan fazla ödeme yaptı.

Faro ilçesi, ev satın almak için en pahalı 10 belediye sıralamasında en fazla belediyeye sahip bölgedir - toplam 6. Lizbon bölgesi dört ile temsil edilmektedir. Porto belediyesi, 2.866 Euro/m2 olarak satılan evlerin medyan fiyatı ile sekizinci sırada yer alan Invicta metropolünü temsil eden tek belediyedir

.