Зростання щомісячних платежів по іпотеці, хоча і менш інтенсивне, ніж у 2023 році (вони зросли на 94 євро в порівнянні з 2022 роком), було обумовлено підвищенням процентних ставок, а саме Euribor, які служать основою для розрахунку внеску, що сплачується банку.

Згідно з даними, опублікованими Національним інститутом статистики(INE), середня процентна ставка за всіма кредитними договорами на нерухомість минулого року зросла до 4,451%, що на 0,826 процентного пункту більше, ніж у попередньому році.

Доброю новиною для сімей є те, що 2025 рік має принести полегшення іпотечних виплат, після того, як минулого літа Європейський центральний банк(ЄЦБ) розпочав новий етап зниження офіційних ставок, який має продовжитися і цього року. Більше того, нові контракти, підписані протягом минулого року, вже відображають цю реальність: середня процентна ставка знизилася до 3,771%, що на 0,205 процентного пункту нижче, ніж у контрактах, підписаних у 2023 році.

Дані INE також показують, що середній капітал, який заборгував банку, збільшився приблизно на три тисячі євро, перевищивши 66,5 тисячі євро на один діючий договір на житловий кредит.