ابتدائی مورٹیج کی واپسی دوگنی

جورنل ای کونیمیکو کے مطابق، رہائشی قرضوں کی ابتدائی ادائیگی 2023 میں تقریبا دوگنی ہوگئی، جو 2022 میں 5.5 بلین یورو سے بڑھ کر 10.1 بلین یورو ہوگئی۔ یہ اعداد و شمار جمعرات یکم فروری کو بینکو ڈی پرتگال (بی ڈی پی) کے ذریعہ جاری کیا گیا تھا۔

ریگولیٹر نے تفصیل دی ہے، “کل ابتدائی ادائیگیاں (جس میں مقروض کے قرض کی امورٹائزیشن، نئے معاہدے میں کریڈٹ استحکام اور کسی دوسرے ادارے کو کریڈٹ ٹرانسفر کے ذریعہ حتمی شدہ معاہدے شامل ہیں) 2023 میں ابتدائی ادائیگیوں کے 83٪ کی نمائندگی

حکومت نے 2023 میں جرمانے کے بغیر رہائشی قرضوں کی جلد ادائیگی کی اجازت دینے کے بعد یہ اضافہ دیکھا گیا ہے، ایک ایسا اقدام جس میں اس سال توسیع کی گئی تھی۔

جمعرات یکم فروری کو، بینک آف پرتگال نے یہ بھی انکشاف کیا کہ افراد کو قرض کے نئے کارروائیوں میں 2023 میں کل 29.2 بلین یورو ہوا، جو 2022 کے مقابلے میں 21 فیصد زیادہ ہے۔ 2023 میں یہ رقم 10 فیصد کم کر 19.9 بلین یورو ہوگئی تھی۔

انہوں نے اشارہ کیا ہے، “یہ کمی تمام مقاصد میں دیکھی گئی: رہائش میں (-12٪، 12.8 بلین یورو تک)، کھپت میں (-4 فیصد، 5.1 بلین یورو) اور دوسرے مقاصد میں (- 13٪، 1.9 بلین یورو)” ۔

سری

2022 میں دو ارب یورو سے بڑھ کر 2023 میں 9.3 بلین یورو ہوگئی، جس میں اس “ارتقاء کو مکمل طور پر ہاؤسنگ کریڈٹ دوبارہ مذاکرات کے ذریعہ وضاحت کی گئی، جو 2023 میں 8.8 بلین یورو تک پہنچ گئی، جو 2022 میں ریکارڈ کی گئی (1.6 بلین یورو) سے پانچ گنا زیادہ

نئے ہاؤسنگ کریڈٹ آپریشنز پر اوسط سود کی شرح دسمبر 2022 میں 3.24 فیصد سے بڑھ کر ستمبر 2023 میں زیادہ سے زیادہ 4.27٪ ہوگئی، جس سے سال 4.12 فیصد پر ختم ہوگئی۔ یہ شرح یورو ایریا کی اوسط سے زیادہ رہی۔ صارفین کے قرضوں میں، نئی کارروائیوں کی اوسط شرح، جو دسمبر 2022 میں 7.97 فیصد تھی، اکتوبر 2023 میں سال کی زیادہ سے زیادہ قیمت پر پہنچ گئی (9.18٪) اور دسمبر میں 9.07

کمپنیوں کے معاملے میں، نئے قرض کی کارروائیوں کی رقم 22 بلین یورو تک پہنچ گئی، جو 2022 میں ریکارڈ کی گئی قیمت کے قریب ہے۔ اگرچہ نئے معاہدے اس قدر کے 84٪ کی نمائندگی کرتے ہیں، لیکن 53 فیصد اضافے کے باوجود، دوبارہ مذاکرات 16 فیصد کی نئے آپریشنز پر اوسط شرح سود 4.54 فیصد سے بڑھ کر 5.77٪ ہوگئی۔

ریگولیٹر یہ بھی بتاتا ہے کہ، 2023 میں، مخلوط شرح کے ساتھ نئے ہاؤسنگ کریڈٹ آپریشنز میں اضافہ ہوا (یعنی معاہدے کی ابتدائی مدت میں مقررہ سود کی شرح والے قرضے، اس کے بعد ایک مدت جس میں سود کی شرح متغیر ہے)، جو دسمبر 2022 میں نئی کارروائیوں کی رقم کے 16 فیصد سے بڑھ کر دسمبر 2023 میں 71 فیصد ہوگئی۔

پر سود میں ریکارڈ اضاف

اس جمعرات کو، ریگولیٹر نے یہ بھی انکشاف کیا کہ پرتگال نے صرف لٹویا کے پیچھے یورو ایریا کے تمام ممالک میں افراد کی جانب سے نئے مدت کے ذخائر پر اوسط سود کی شرح میں دوسرا ان کا کہنا ہے کہ “اس اضافے کے ساتھ، پرتگال دسمبر 2022 میں دوسری سب سے کم پوزیشن سے دسمبر 2023 میں 13 ویں پوزیشن پر چلا گیا، جو اب بھی ممالک کے اس گروپ کے لئے مشاہدہ اوسط شرح سے کم ہے (3.29٪)”

دسمبر 2022 اور دسمبر 2023 کے درمیان نئے نجی مدت ڈپازٹس پر اوسط سود کی شرح 2.73 فیصد پوائنٹس بڑھ کر 0.35٪ سے 3.08٪ ہوگئی۔

“یہ 2003 میں سیریز کے آغاز کے بعد سے دیکھا گیا سب سے بڑا سالانہ اضافہ ہے۔ بینک آف پرتگال کا کہنا ہے کہ افراد کی طرف سے نئے ٹرم ڈپازٹ آپریشنز کی رقم 2023 میں کل 94 بلین یورو تھی، جو 2022 میں ریکارڈ شدہ تقریبا دگنا ہے (49.4 بلین یورو) “، بینک آف پرتگال کا کہنا ہے، جس میں اوسط معاوضے میں سب سے بڑا اضافہ ایک سال تک کی مدت کے ساتھ نئے ذخائر میں دیکھا گیا ہے: دسمبر 2022 میں 0.30٪ سے دسمبر 2023 میں 3.10٪

کمپنیوں میں، اوسط معاوضہ دسمبر 2022 میں 0.97 فیصد سے بڑھ کر دسمبر 2023 میں 3.46٪ ہوگیا۔