为了分析住房的可获得性，经济部使用了几个指标，包括基于住房可负担性指数（HAI）的可获得性指数，该指数的结果是家庭收入中位数与每月信贷支付计划之间的关系。

总体而言，该指数显示，2016 年至 2021 年期间，大陆的住房负担能力 "显著下降"，其原因是 "尽管利率降低，家庭收入中位数增长，但从 2019 年起，与银行评估有关的价值加速增长"。

即使在这种情况下，2021 年，全国范围内的住房可获得性也有所恢复，原因是 "住房信贷中隐含的利率下降和收入中位数上升趋势的恢复"。即便如此，在这一年，"平均月收入为 2 063 欧元的家庭才能通过贷款拥有一套普通住宅，这与同年国民家庭月收入中位数 1 091 欧元形成鲜明对比"。

阿尔加维和里斯本

全国各地区获得住房的机会并不平等。在大里斯本和阿尔加维，使用住房贷款购房变得更加困难。根据理想主义组织的一份报告。事实上，阿尔加维地区是 "住房困难最突出的地区"，其中维拉-杜比斯波市的情况最为严重。另一方面，北部、中部和阿连特茹地区在 2021 年的住房无障碍程度方面有所提高。

同一份研究报告还显示，2021 年，大陆只有 45 个城市的平均收入家庭有足够的工资来支付住房贷款分期付款。除了莱里亚大区的 4 个市镇和科英布拉大区的 2 个市镇外，这些市镇主要位于内陆地区（中阿连特茹、贝拉斯和塞拉达埃斯特雷拉）。

2021 年，杜罗大区的 Freixo de Espada à Cinta 市是所有城市中交通最便利的。在这里，中位收入家庭的收入约为该市购买中型住房所需信贷额度的 175.7%。