Die wetgewing, wat die regsregime vir die bedryf van plaaslike akkommodasie verander, bepaal dat, in munisipaliteite met meer as 1 000 plaaslike akkommodasie, “die munisipale vergadering uitdruklik moet bewus, binne 'n maksimum tydperk van 12 maande vanaf die datum waarop die munisipaliteit 1 000 rekords bereik, die regulatoriese mag wat daaraan toegeken word”.

Die regering het reeds sy voorneme aangekondig om magte rakende die registrasie van plaaslike akkommodasie te desentraliseer, die besluit aan plaaslike owerhede teruggee om 'n einde te maak aan plaaslike akkommodasie in residensiële geboue of alternatiewelik nie die onmiddellike kansellasie van die akkommodasie te besluit en “die partye uit te nooi om 'n ooreenkoms te bereik”

In die geval van kansellasie van registrasie bepaal die dekreet-wet die 'voorwaardes' waaronder dit gedoen kan word, wat die vorige een nie gespesifiseer het nie.

Hierdie voorwaardes sluit onder meer die gebrek aan geldige verpligte versekering in, en die herhaalde en bewese praktyk van dade wat die normale gebruik van stedelike eiendom ontwrig.

In die dekreet-wet kry munisipaliteite “die regsinstrumente om te besluit oor die toeskrywing, regulering, toesig en bevordering van intervensieprosesse in plaaslike akkommodasieenhede”.

Hierdie toeskrywing sluit veral die definisie van “die prosedures en maniere van aksie in spesifieke regulasies” in en word uitgevoer “sonder beperking tot die bevoegdhede van die Voedsel- en Ekonomiese Veiligheidsowerheid (ASAE) en die Portugese Toerismeinstituut”.

Die regulasie “kan voorsiening maak vir die aanwysing van 'n 'plaaslike verblyfverskaffer' wat die munisipaliteit ondersteun in die bestuur van geskille tussen inwoners, eienaars van plaaslike akkommodasie instellings en woonsteleienaars of derde partye”, vestig die regering.

Konkreet sê die uitvoerende hoof dat dit aan hierdie verskaffer sal wees om klagtes te assesseer, aanbevelings uit te reik en goeie praktykgidse oor die werking van plaaslike gasheeraktiwiteite goedkeur en te implementeer.

Die regering hersien ook die kapasiteit van plaaslike akkommodasieenhede en stel die maksimum op nege kamers (dieselfde as vorige wetgewing) en 27 gebruikers (daar was 30).

Verder voeg dit die “kamers” -modaliteit by tot die uitsondering wat voorheen vir die 'hostel' voorsien is.

“As hulle voldoende voorwaardes het, kan omskakelbare en/of addisionele beddens in plaaslike akkommodasie eenhede geïnstalleer word, solank dit as geheel nie 50% van die aantal vaste beddens oorskry nie”, voeg hy by.

In die dekreet-wet sê die regering dat “dit belangrik is om toestande te skep sodat die aktiwiteit van plaaslike akkommodasie op 'n gebalanseerde manier met die behuisingsomgewing gekonsolideer word, met respek vir die regte van private inisiatief, private eiendom en behuising”.

In Augustus het die Nasionale Vereniging van Portugese Munisipaliteite (ANMP) ingestem om munisipale se magte te versterk om plaaslike akkommodasie te reguleer, toesig te hou en te bevorder, maar het gewaarsku oor die behoefte om gepaard te gaan met ekonomiese en finansiële hulpbronne en diensopleiding.

“ANMP het altyd verstaan dat dit aan die munisipaliteite moet wees - beter bewus van die behuisingsbehoeftes van hul bevolking en die effektiewe eise vir toeristeakkommodasie wat op hul grondgebied bestaan - om die plaaslike akkommodasie dossier te bestuur”, lui die vereniging se gunstige mening op die dekreet-wet wat die plaaslike akkommodasie regime verander, goedgekeur deur die regering op 22 Augustus en nou in die Amptelike Koerant gepubliseer.

Die dekreet-wet (wat wetgewing wat in 2014 goedgekeur is, wysig) tree vanaf vandag 90 dae van krag, die datum van publikasie.