العقارات الفاخرة ملاذ آمن للمستثمرين

كان شراء العقارات الفاخرة مزدهرًا خلال النصف الأول من عام 2022، مما يشير إلى أن هذا النوع من الاستثمار هو ملاذ للعائلات ذات الدخل المرتفع ضد التضخم، الذي وصل إلى 8.9٪ في أغسطس. ويخلص تقرير صادر عن شركة Christie's International Real Estate إلى أن كل شيء يشير إلى أن الطلب على المنازل الفاخرة سيستمر في الارتفاع.

في تحليل للعقارات الفاخرة، خلصت شبكة العقارات الدولية إلى أن السوق في «نقطة نضج مهمة بعد عام غير مسبوق من عام 2021 والنصف الأول الديناميكي للغاية من عام 2022"، كما جاء في المنشور. وهذا يعني أنه بعد عامين من الصدمة الأولية للوباء، سيصل سوق العقارات المتميز إلى لحظة استقرار ويعود تدريجيًا إلى «المستويات الطبيعية»، على غرار عام 2019.

«في عام 2021، حققنا أعلى مبيعات على الإطلاق للشركة وكان عام 2022 عامًا إيجابيًا وديناميكيًا للغاية، مع نمو حاد بنسبة 65٪ (في المبيعات والإيجارات) مقارنة بالعام الماضي، حيث كان للمبيعات تركيز خاص»، يلاحظ رافائيل أسينسو، المدير العام لشركة Porta da Frente ونقلت الوثيقة عن كريستيز، ممثلة العلامة التجارية في منطقتي لشبونة الكبرى وألينتيجو.

الطلب المتزايد يتزايد

الطلب على العقارات الراقية. ويقول خبراء من Christie's International Real Estate إن «عدد المعاملات العقارية في القطاع المتوسط والمرتفع في النصف الأول من العام أثبت أن الاستثمار في ما يسمى بـ» الأصول الصلبة «يمكن أن يكون أحد أفضل الخيارات ضد التضخم». ويرجع ذلك إلى أن العديد من الأسر ذات الدخل المرتفع والأسر الثرية تشعر بالقلق الآن بشأن احتمال حدوث ركود قصير الأجل وترى في قطاع العقارات السكنية «ضمانة أساسية» و «تحوط قيم ضد التضخم».

«بالنسبة لأولئك الذين لديهم مدخرات متاحة اليوم، لا يوجد حل أفضل من سحب الأموال من البنك والاستثمار في العقارات. دعونا نتخيل أن مستثمرًا أو عائلة يتوفر بها مليون يورو، مع تضخم بنسبة 7٪، سيخسر 5000 يورو شهريًا إذا لم يستثمروا هذا المبلغ في أصل مربح. يحدث الشيء نفسه مع الأجانب الذين يعانون من نفس مشكلة التضخم والذين يجدون في البرتغال سوقًا عقاريًا ناضجًا بسعر أقل بكثير من بلدانهم الأصلية «، يضيف رافائيل أسينسو.