قواعد جديدة لدعم الفائدة على قروض الإسكان

في الأسبوع الماضي، تم نشر المرسوم بقانون بتمديد دعم الفائدة على قروض الإسكان، والذي ينص على أن التغيير الذي يمدد شروط الحصول على دعم الفائدة ومقدار الفائدة التي تدفعها الدولة بأثر رجعي حتى يناير.

وبعبارة أخرى، فإن الدبلوم يوسع، اعتبارًا من يناير، عالم الأشخاص الذين يستفيدون من الفوائد المدعومة، وفي الوقت نفسه، يمكن لأولئك الذين يستفيدون بالفعل الحصول على المزيد.

عند سؤالها عن الموضوع وكيفية حصول المواطنين على دعم متزايد، اعتبارًا من يناير، ردت وزارة المالية اليوم بأن «قواعد دعم الفائدة الجديدة بأثر رجعي حتى 1 يناير 2023. وهذا يعني أنه سيتم دفع المبالغ المستحقة وفقًا للقواعد الجديدة، منذ ذلك الوقت».

ولم يوضح المكتب الذي يرأسه فرناندو ميدينا بالتفصيل كيفية سداد هذه المدفوعات، قائلاً فقط إن البروتوكول الإجرائي قيد المراجعة مع البنوك لتفعيل القواعد الجديدة.

وفقًا للمرسوم بقانون، بدأ حساب المكافأة لقيمة المؤشر التي تزيد عن 3٪ (بغض النظر عن السعر المتعاقد عليه) ولم يعد يتم إجراؤها وفقًا لفئات الدخل. ومع ذلك، فإن دافعي الضرائب فقط حتى شريحة IRS السادسة (حتى 38632 يورو من الدخل السنوي الخاضع للضريبة) والذين تقل أصولهم المالية عن 62 مؤشر الدعم الاجتماعي (حوالي 29.7 ألف يورو في عام 2023) يواصلون الاستفادة من

تدعم الدولة 75٪ من الفوائد التي تزيد عن 3٪ لمعدلات الجهد (لقروض الإسكان فيما يتعلق بالدخل) بين 35٪ و 50٪ (كانت سابقًا 50٪) و 100٪ (كانت سابقًا 75٪) لمعدلات الجهد التي تزيد عن 50٪.

يزيد الحد الأقصى لمبلغ الدعم من 720 يورو إلى 800 يورو سنويًا، ولكن وفقًا للمرسوم بقانون، فإن هذه الزيادة في الحد الأقصى للمبلغ ليست بأثر رجعي حتى يناير، حيث دخلت حيز التنفيذ الأسبوع الماضي فقط.

في نهاية عام 2022، وفقًا لـ Banco de Portugal، كان لدى البنوك حوالي 1.5 مليون عقد قرض سكني في محفظتها (سعر متغير أو سعر ثابت أو سعر مختلط). في يوليو من هذا العام، وفقًا لـ Banco de Portugal، كان هناك مليوني عميل لديهم قروض عقارية.

في اقتراح ميزانية الدولة لعام 2024، تتوقع الحكومة أن يغطي دعم الفائدة في العام المقبل 200 ألف عقد ائتماني ويكلف 200 مليون يورو.