W ubiegłym tygodniu opublikowano dekret z mocą ustawy rozszerzający dopłaty do odsetek od kredytów mieszkaniowych, w którym stwierdzono, że zarówno zmiana, która rozszerza warunki dostępu do dopłat do odsetek, jak i kwota odsetek wypłacanych przez państwo, obowiązują z mocą wsteczną od stycznia.

Innymi słowy, dyplom rozszerza, ze skutkiem od stycznia, krąg osób korzystających z dopłat do odsetek, a jednocześnie ci, którzy już korzystają, mogą otrzymać więcej.

Zapytane o temat i o to, w jaki sposób obywatele będą mieli dostęp do zwiększonego wsparcia ze skutkiem od stycznia, Ministerstwo Finansów odpowiedziało dziś, że "nowe zasady dopłat do odsetek obowiązują z mocą wsteczną od 1 stycznia 2023 roku. Oznacza to, że od tego czasu kwoty będą wypłacane zgodnie z nowymi zasadami".

Biuro kierowane przez Fernando Medinę nie sprecyzowało, w jaki sposób będą dokonywane te płatności, mówiąc jedynie, że protokół proceduralny jest obecnie weryfikowany z bankami w celu uruchomienia nowych zasad.

Zgodnie z dekretem prawnym, premia zaczęła być obliczana dla wartości indeksu powyżej 3% (niezależnie od zakontraktowanej stawki) i nie była już naliczana według przedziałów dochodowych. Jednak tylko podatnicy do 6. przedziału IRS (do 38 632 euro rocznego dochodu podlegającego opodatkowaniu) i których aktywa finansowe są niższe niż 62 Social Support Index (około 29,7 tys. euro w 2023 r.) nadal korzystają z tego środka.

Państwo dotuje 75% odsetek powyżej 3% dla wskaźników wysiłku (kredytów mieszkaniowych w stosunku do dochodów) między 35% a 50% (poprzednio było to 50%) i 100% (poprzednio było to 75%) dla wskaźników wysiłku powyżej 50%.

Maksymalna kwota wsparcia wzrasta z 720 euro do 800 euro rocznie, ale zgodnie z dekretem prawnym wzrost maksymalnej kwoty nie działa wstecz od stycznia, ponieważ wszedł w życie dopiero w zeszłym tygodniu.

Pod koniec 2022 r., według Banco de Portugal, banki miały w swoim portfelu około 1,5 miliona umów o kredyt mieszkaniowy (o zmiennej stopie procentowej, stałej lub mieszanej). W lipcu tego roku, według Banco de Portugal, było dwa miliony klientów z kredytami hipotecznymi.

W propozycji budżetu państwa na 2024 r. rząd przewiduje, że w przyszłym roku dopłata do odsetek obejmie 200 000 umów kredytowych i będzie kosztować 200 mln euro.