आवास ऋण पर ब्याज सब्सिडी के लिए नए नियम

पिछले हफ्ते, आवास ऋण पर ब्याज सब्सिडी का विस्तार करने वाला डिक्री-कानून प्रकाशित किया गया था, जिसमें कहा गया था कि ब्याज सब्सिडी तक पहुंचने की शर्तों और राज्य द्वारा भुगतान की गई ब्याज की राशि दोनों ही जनवरी के लिए पूर्वव्यापी हैं।

दूसरे शब्दों में, डिप्लोमा जनवरी से प्रभावी रूप से उन लोगों के ब्रह्मांड का विस्तार करता है, जो रियायती ब्याज से लाभान्वित होते हैं और साथ ही, जो पहले से ही लाभान्वित होते हैं, वे अधिक प्राप्त कर सकते हैं।

इस विषय के बारे में पूछे जाने पर और जनवरी से नागरिकों को बढ़ी हुई सहायता कैसे मिलेगी, इस बारे में पूछे जाने पर, वित्त मंत्रालय ने आज जवाब दिया कि “नए ब्याज सब्सिडी नियम 1 जनवरी, 2023 के लिए पूर्वव्यापी हैं। इसका मतलब है कि उस समय से नए नियमों के अनुसार राशि का भुगतान किया जाएगा

फर्नांडो मदीना के नेतृत्व वाले कार्यालय ने यह नहीं बताया कि ये भुगतान कैसे किए जाएंगे, केवल यह कहते हुए कि नए नियमों के संचालन के लिए बैंकों के साथ प्रक्रियात्मक प्रोटोकॉल की समीक्षा की जा रही है।

डिक्री-कानून के अनुसार, बोनस की गणना 3% से ऊपर के सूचकांक मूल्य (अनुबंधित दर की परवाह किए बिना) के लिए की जाने लगी थी और अब इसे आय वर्ग के अनुसार नहीं बनाया गया था। हालांकि, केवल 6 वें आईआरएस ब्रैकेट (वार्षिक कर योग्य आय के 38,632 यूरो तक) तक के करदाताओं और जिनकी वित्तीय संपत्ति 62 सामाजिक सहायता सूचकांक (2023 में लगभग 29.7 हजार यूरो) से कम

राज्य 35% से 50% (पहले यह 50% था) और 50% से अधिक प्रयास दरों के लिए 100% (पहले यह 75% था) के बीच प्रयास दरों (आय के संबंध में आवास ऋण की) के लिए 3% से अधिक ब्याज के 75% पर सब्सिडी देता है।

समर्थन की अधिकतम राशि 720 यूरो से बढ़कर 800 यूरो प्रति वर्ष हो जाती है, लेकिन डिक्री-कानून के अनुसार, अधिकतम राशि में यह वृद्धि जनवरी के लिए पूर्वव्यापी नहीं है, जो केवल पिछले सप्ताह लागू हुई है।

बैंको डी पुर्तगाल के अनुसार, 2022 के अंत में, बैंकों के पोर्टफोलियो में लगभग 1.5 मिलियन होम लोन कॉन्ट्रैक्ट थे (परिवर्तनीय दर, निश्चित दर या मिश्रित दर)। इस साल जुलाई में, बैंको डी पुर्तगाल के अनुसार, बंधक ऋण वाले दो मिलियन ग्राहक थे

2024 के लिए राज्य के बजट प्रस्ताव में, सरकार ने भविष्यवाणी की है कि अगले साल ब्याज सब्सिडी 200,000 क्रेडिट कॉन्ट्रैक्ट को कवर करेगी और इसकी लागत 200 मिलियन यूरो होगी।