Vorige week werd het wetsdecreet tot uitbreiding van de rentesubsidie op woonkredieten gepubliceerd, waarin staat dat zowel de wijziging die de voorwaarden voor toegang tot de rentesubsidie uitbreidt als het bedrag van de rente dat door de staat wordt betaald, terugwerkende kracht hebben tot januari.

Met andere woorden, het decreet breidt met ingang van januari het universum uit van mensen die profiteren van gesubsidieerde rente en tegelijkertijd kunnen degenen die al profiteren meer ontvangen.

Op een vraag over het onderwerp en hoe burgers vanaf januari toegang zullen hebben tot meer steun, antwoordde het ministerie van Financiën vandaag dat "de nieuwe regels voor rentesubsidie met terugwerkende kracht ingaan op 1 januari 2023. Dit betekent dat de bedragen vanaf dat moment volgens de nieuwe regels zullen worden betaald".

Het bureau onder leiding van Fernando Medina gaf geen details over hoe deze betalingen zullen worden gedaan en zei alleen dat het procedurele protocol met de banken wordt herzien om de nieuwe regels operationeel te maken.

Volgens het wetsdecreet werd de bonus vanaf nu berekend voor de indexwaarde boven 3% (ongeacht de gecontracteerde rente) en niet langer gemaakt op basis van inkomensschalen. Alleen belastingbetalers tot de 6e belastingschijf (tot 38.632 euro belastbaar jaarinkomen) en met een financieel vermogen van minder dan 62 Social Support Index (ongeveer 29,7 duizend euro in 2023) blijven echter profiteren van deze maatregel.

De staat subsidieert 75% van de rente boven 3% voor inspanningspercentages (van woningkredieten in verhouding tot het inkomen) tussen 35% en 50% (voorheen was dit 50%) en 100% (voorheen was dit 75%) voor inspanningspercentages boven 50%.

Het maximale steunbedrag stijgt van 720 euro naar 800 euro per jaar, maar volgens het wetsdecreet heeft deze verhoging van het maximale bedrag geen terugwerkende kracht tot januari, omdat het pas vorige week van kracht is geworden.

Eind 2022 hadden de banken volgens de Banco de Portugal ongeveer 1,5 miljoen woningkredietcontracten in portefeuille (variabele rente, vaste rente of gemengde rente). In juli van dit jaar waren er volgens de Banco de Portugal twee miljoen klanten met een hypotheeklening.

In het voorstel voor de staatsbegroting voor 2024 voorspelt de regering dat de rentesubsidie volgend jaar 200.000 kredietcontracten zal dekken en 200 miljoen euro zal kosten.