نهاية ضريبة تأجير العقارات

وافقت الحكومة، في مجلس الوزراء، على مرسوم بقانون يلغي المساهمة الاستثنائية البالغة 15٪ على الإقامة المحلية والقاعدة التي تمنع إجراء تخفيضات في IMI على هذه الممتلكات، بعد أن منحها البرلمان تفويضًا تشريعيًا. سيكون لهذا الإجراء آثار رجعية حتى 31 ديسمبر 2023.

دون الخوض في تفاصيل كثيرة، أعلن وزير الرئاسة، أنطونيو ليتاو أمارو، خلال إحاطة لمجلس الوزراء، أن الحكومة وافقت على «مرسوم أذن به البرلمان ينفذ القانون الذي يلغي المساهمة الاستثنائية على الإقامة المحلية ويضع قواعد في مصلحة الضرائب».

يسهل التشريع نفسه إعفاء IRS من أرباح رأس المال الناتجة عن بيع منزل وإعادة استثماره في شراء منزل دائم ويسمح للعمال الذين ينتقلون لأكثر من 100 كيلومتر من مكان إقامتهم بخصم تكلفة الإيجار الجديد من دخل العقار الذي تم الحصول عليه فيما يتعلق بمنزلهم الأصلي.

بعد شهرين من موافقة جمعية الجمهورية على طلب الترخيص التشريعي، بأصوات مؤيدة لليمين (PSD و Chega و IL و CDS) و PAN وضد اليسار بأكمله (PS و Bloco و PCP و Livre)، تمكنت السلطة التنفيذية في لويس مونتينيغرو أخيرًا من المضي قدمًا في إلغاء العديد من التدابير من حزمة Mais Habitação للحكومة السابقة لأنطونيو كوستا.

تم إلغاء الضريبة الاستثنائية البالغة 15٪ على الإقامة المحلية (AL) وكذلك معامل العمر المطبق على هذه العقارات الذي يمنع عمر المباني من الانعكاس في تخفيض IMI اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023. وبالتالي فإن الأثر الرجعي يضمن أن أصحاب هذه الشركات لا يدفعون المساهمة

وتجدر الإشارة إلى أنه كان يجب دفع هذه الضريبة بحلول 15 يونيو، إلا أن السلطة التنفيذية الحالية أجلت الموعد النهائي لدفع المساهمة لمدة 120 يومًا، أي ما يعادل أربعة أشهر، حتى 15 أكتوبر، حتى تتمكن من الموافقة على إلغاء النظام، وهو ما حدث الآن. نظرًا لأن الدبلوم المعتمد يدخل حيز التنفيذ في 31 ديسمبر 2023، أي أنه يتعلق بالسنة المالية للعام الماضي، فلن يضطر مالكو AL بعد الآن إلى دفع الضريبة هذا العام للحدث الخاضع للضريبة لعام 2023.