A face mutável do setor imobiliário de alto padrão em Portugal

No entanto, um estudo recente da Porta da Frente Christie's e da NOVA School of Business & Economics (NOVA SBE) revela uma mudança demográfica entre os compradores de propriedades premium, remodelando o cenário das moradias de luxo no país.

Uma das tendências mais notáveis é a presença crescente de profissionais móveis mais jovens em todo o mundo entrando no mercado de alto padrão, que não estão necessariamente procurando casas de repouso, mas sim residências modernas e de alta tecnologia que lhes permitam trabalhar remotamente enquanto desfrutam da qualidade de vida de Portugal. Lisboa e Porto, em particular, viram um aumento na demanda por apartamentos de luxo equipados com tecnologia de casa inteligente, design sustentável e proximidade de centros urbanos vibrantes

Além disso, as nacionalidades dos compradores sofisticados estão se diversificando. Embora os compradores britânicos, franceses e brasileiros continuem a dominar, houve um influxo significativo de investidores americanos atraídos pela estabilidade, clima e opções de residência de Portugal. Essa crescente internacionalização está alterando os padrões de demanda, com um foco maior em propriedades que oferecem segurança, exclusividade

Investimentos voltados para o estilo de

Além das considerações financeiras, os compradores do mercado de luxo de Portugal estão priorizando cada vez mais os fatores do estilo de vida. As propriedades costeiras no Algarve e em Cascais continuam populares, mas há um interesse crescente em regiões como a Comporta e o Vale do Douro, onde privacidade, natureza e sustentabilidade são os principais pontos de venda. Propriedades ecológicas, propriedades em vinhedos e residências voltadas para o bem-estar estão atraindo uma nova onda de pessoas com alto patrimônio líquido que buscam mais do que apenas uma casa, elas querem

Implicações para o mercado

Essa evolução nos perfis dos compradores está levando incorporadores e empresas imobiliárias a se adaptarem. As propriedades de alto padrão agora estão incorporando recursos como escritórios domésticos, espaços de bem-estar e soluções inteligentes de energia para atender às expectativas dessa nova clientela. Além disso, a demanda por serviços imobiliários personalizados, desde gestão de propriedades até chefs particulares e associações exclusivas, está remodelando o ecossistema habitacional de luxo

Olhando para o futuro, espera-se que o mercado imobiliário premium em Portugal continue evoluindo, com maior ênfase no setor imobiliário baseado na experiência. À medida que o país consolida seu status de destino global de luxo, devemos reconhecer e responder a essas dinâmicas de mudança para sustentar o crescimento nesse

Saiba mais sobre o mercado imobiliário português no estudo “Realty Premium Market”.