Die irische Regierung hat ein neues Gesetz über den kommunalen Wohnungsbau (Local Housing Act - AL) vorgelegt, mit dem die Zahl der Wohnungen auf dem Mietmarkt erhöht werden soll. Nach einer Analyse hat die Europäische Kommission (EK) jedoch beschlossen, Irlands Plan zur Verschärfung der AL-Vorschriften zu blockieren. Das bedeutet, dass Brüssel die Möglichkeit hat, neue Gesetze zu blockieren, die die von der portugiesischen Regierung im Rahmen des Programms Mais Habitação vorgeschlagenen AL-Maßnahmen beeinträchtigen könnten.

Im Falle Irlands vertrat die Europäische Kommission die Auffassung, dass das neue AL-Gesetz "unverhältnismäßig restriktive" Maßnahmen vorsieht und keine Garantie dafür bietet, dass die Zahl der auf dem Langzeitmietmarkt verfügbaren Wohnungen tatsächlich erhöht wird. Einem Bericht von Dinheiro Vivo zufolge wird der irische AL-Plan nun analysiert und bis Ende des Jahres eingefroren.

Es bleibt nun abzuwarten, ob die AL-Maßnahmen, die Teil des Pakets "Mehr Wohnraum" sind, ein ähnliches Schicksal erleiden werden oder nicht. Im Moment wartet Brüssel auf Informationen der portugiesischen Regierung zu den AL-Maßnahmen, die "im Lichte der europäischen Vorschriften analysiert werden".

Diese europäischen Standards verlangen zum Beispiel, dass Beschränkungen für kurzfristige Unterkünfte den Grundsätzen der Verhältnismäßigkeit" entsprechen und angemessen und grundlegend für den Schutz von Zielen des öffentlichen Interesses" sein müssen.

Dies bedeutet, dass die umstrittenen Maßnahmen im Zusammenhang mit der AL - die die Aussetzung neuer Lizenzen und die Übertragung von Häusern auf den Mietmarkt beinhalten - von Brüssel sogar gestoppt werden können, wenn sie als unverhältnismäßig angesehen werden, das touristische Angebot beeinträchtigen oder keine Garantien für die Platzierung von mehr Häusern auf dem langfristigen Mietmarkt bieten.