Neben der Aussetzung neuer Lizenzen bis 2030 hat sie den KAG-Satz erhöht und einen außerordentlichen Satz von 20 Prozent für diese Art von Immobilien eingeführt.

Die Maßnahmen der Regierung wurden von den Eigentümern und Unternehmern des AL-Sektors nicht gut aufgenommen, wie eine Gruppe von Bürgern an der Algarve berichtet, die eine öffentliche Petition zum Schutz des Sektors in Portugal ins Leben gerufen haben.

Die Unstimmigkeiten

In einem Schreiben an mehrere portugiesische Politiker, zu dem The Portugal News Zugang hatte, heißt es, dass die "Petition aus der Besorgnis der Menschen resultiert, die im lokalen Beherbergungsgewerbe arbeiten, sowie aus den damit verbundenen Aktivitäten, die davon abhängen". Die Gruppe behauptet, dass das geltende Gesetz negative Auswirkungen auf verschiedene Haushalte haben könnte, und erklärt, dass sie über die Vorschläge besorgt ist, weil sie, "wenn sie nicht geändert oder beseitigt werden, kurz- und mittelfristig AL vernichten werden".

Von den verschiedenen Maßnahmen, die die Regierung vorschlägt, werden in dem Schreiben Folgen für den Sektor genannt, wie etwa die Reduzierung von "70 Prozent des Angebots an AL" in Portugal. Da die Möglichkeit besteht, dass die Eigentümergemeinschaften durch einen "Beschluss der Mehrheit der Mieter des Gebäudes" AL-Betriebe verbieten, könnten diese gezwungen sein, abrupt zu schließen, Reservierungen zu stornieren und die Rückerstattung der von den Gästen gezahlten Beträge zu verlangen.

So können Entscheidungen der Eigentümergemeinschaft wirtschaftliche und sogar soziale Folgen haben, wenn sie zur Schließung der AL in einer bestimmten Wohnung führen. Neben den Folgen für den Eigentümer könnten auch einige Angestellte ihren Arbeitsplatz verlieren, ohne dass der Staat "irgendeine Art von finanziellem oder steuerlichem Ausgleich" gewährt.

Die Vorschläge

In dem Dokument, zu dem The Portugal News Zugang hatte, werden einige Vorschläge skizziert, die darauf abzielen, die Auswirkungen des vorgelegten Gesetzes zu straffen.

Die Gruppe fordert zunächst die Abschaffung der außerordentlichen Abgabe für lokale Unterkünfte, "da es sich um eine Doppelbesteuerung handelt und die Regierung keine einzige Studie vorgelegt hat, aus der sich ein eindeutiger Zusammenhang zwischen der Einrichtung von AL-Einrichtungen und dem Rückgang des Wohnungsangebots ergibt", und fügt hinzu, dass die Maßnahme gegen den "Grundsatz der Freiheit der wirtschaftlichen Initiative" verstoße.

In dem Schreiben an einige der portugiesischen Minister wird vorgeschlagen, das "derzeitige Oppositionssystem für Eigentumswohnungen" aufzuheben, das 2018 von der Versammlung der Republik genehmigt wurde. Laut dem Dokument beabsichtigt die Gruppe, das Gesetz durch die Einführung "eines Mediations- oder Schlichtungssystems oder durch die Schaffung der Figur des kommunalen Ombudsmanns der AL zu verbessern".

Zusätzlich zu den vorgestellten Vorschlägen wurde in dem Brief an die Mitglieder der Regierung angeregt, dass "neue AL-Registrierungen in einem großen Teil des Landes nicht ausgesetzt werden sollten", mit dem Hinweis, dass die Gemeinden die Instanzen mit den meisten "Fähigkeiten sind, ihre Räte zu verwalten und die Wohnungspolitik mit der Entwicklung verschiedener wirtschaftlicher Aktivitäten, die das gleiche Gebiet teilen, zu artikulieren".

Um die Petition zu unterzeichnen, geben Sie einfach den Link https://peticaopublica.com/pview.aspx?pi=PT116299 ein und hinterlassen Sie Ihre Unterschrift.

Sind die Gesetze bereits verabschiedet worden?

Am 19. Juli trat die Regierung zusammen, um über das endgültige Gesetz des Programms Mais Habitação abzustimmen, das die von den Bürgern der Algarve aufgezeigten Probleme beinhaltet, die sich für die Änderung der Gesetze einsetzen, die im Rahmen des lokalen Wohnungswesens in Kraft sein können.

Author

Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos