Michael Maxwell von EQTY Capital (www.eqtycapital.com) hat sich heute mit führenden Anwälten für Golden Visa zusammengesetzt, die sich an vorderster Front mit den verschiedenen mit der ursprünglichen Beendigung und nun der Änderung des Golden Visa für Portugal in Verbindung stehenden Fraktionen befasst haben. Ein Aufenthaltsprogramm, das seit seiner Einführung Maßstäbe gesetzt hat. Was für eine Reise war das seit dem 16. Februar, als die ursprüngliche Ankündigung der Regierung gemacht wurde. Die Fachleute in der Branche sind sicherlich mit einem besseren Ruf daraus hervorgegangen, da sie bei diesem bemerkenswerten Umschwung hervorragend mitgearbeitet haben. Das Goldene Visum-Programm bleibt bestehen, und das ist zweifellos eine gute Nachricht. Hier sind einige der Ansichten der Experten:

Filipe Eusébio (Partner von Ana Bruno & Associados, www.anabruno.pt)

Nach Monaten der Ungewissheit, die den internationalen Ruf Portugals als sicheres Investitionsziel tiefgreifend und unwiderruflich hätte beeinträchtigen können, wurden die Änderungen des Gesetzes über das Goldene Visum endlich klar. In der Hoffnung, dass die portugiesische Regierung aus dieser Lektion lernt und sie in Zukunft nicht wiederholt, sind wir nun bereit, diese neuen Regeln zu übernehmen, sobald sie in Kraft treten, und Investoren legal und sicher in unserem Land willkommen zu heißen, wie wir es seit der Einführung des Programms getan haben. Auch wenn Immobilieninvestitionen nicht mehr für den Zugang zu dem Programm in Frage kommen, glauben wir, dass seine Beibehaltung für die Zukunft ein klares Zeichen dafür ist, dass Portugal die Bedeutung des Programms anerkennt und nun darauf abzielt, dass die Investitionen in anderen Wirtschaftssektoren eingesetzt werden können, insbesondere durch kollektive Investitionsvehikel, die in portugiesische Unternehmen investieren und deren Tätigkeit dynamisieren werden.

Sara Sousa Rebolo (Partner von Prime Legal, www.prime-legalfirm.com)

(EN) Ungeachtet des enttäuschenden Verhaltens der Regierung seit der Ankündigung im Februar sind wir alles in allem sehr zufrieden mit dem Endergebnis dieses Gesetzgebungsverfahrens. Wir dürfen nicht vergessen, dass der Ausgangspunkt die vollständige Beendigung des Golden-Visa-Programms mit Rückwirkung zum 16. Februar war. Die Zusammenarbeit der Marktteilnehmer und die Unterstützung von Initiativen von Verbänden wie PAIIR waren erstaunlich und haben zweifellos zur Trendwende beigetragen. Wir sind der Meinung, dass noch einiges zu tun bleibt, sei es in einem neuen Gesetzgebungsverfahren oder bei der Regelung der neuen Vorschriften, da es Aspekte gibt, die unbedingt geklärt werden müssen, nämlich die Bedingungen für die Umwandlung von goldenen Visa in Unternehmerwohnsitze sowie der Begriff der "Immobilieninvestition", der bei der Überarbeitung der Gesetzesregelung leicht auf Dienstleistungen, Soziales oder Tourismus beschränkt werden könnte. Andererseits sollte auch die kulturelle Option überarbeitet werden, um sie wirksam zu operationalisieren.

Obwohl der endgültige Text einige Diskussionen, auch aus verfassungsrechtlichen Gründen, auslösen könnte, glauben wir, dass der genehmigte Text zum jetzigen Zeitpunkt kaum Gegenstand von Änderungen sein wird, die der Präsident der Republik vorbringt. Es wäre positiv, wenn es dazu käme, aber in Anbetracht des legislativen und sozialen Augenblicks und der zunehmenden Flexibilität, die die Präsidentschaft in Bezug auf die Entscheidungen der absoluten Mehrheit des Parlaments gezeigt hat, glauben wir nicht, dass die Wahrscheinlichkeit dafür groß ist. Daher müssen die Anleger ihre Investitionen so schnell wie möglich abschließen, und der Markt wird sich an die neue Ära der goldenen Visa anpassen, die sich mehr auf den Unternehmens- und Kultursektor konzentrieren. Wir bei Prime arbeiten bereits daran, weil wir eine gute Herausforderung lieben, und dies ist in der Tat ein einzigartiger Moment, um innovativ zu sein!

Henrique Peyssonneau Nunes (CMS Law Portugal, www.cms.law)

Wenn man bedenkt, wo dieser Prozess noch vor ein paar Monaten stand und worüber diese Woche abgestimmt wurde, was für ein Wandel! Das Lob für die außergewöhnliche Einigkeit gebührt der größeren juristischen Bruderschaft Portugals sowie anderen Akteuren der Golden Visa- und Immobilienbranche. Die Lobbyarbeit hat sich gelohnt, und der Geist der Kameradschaft, den die Akteure der Branche an den Tag gelegt haben, erfüllt uns mit Stolz.

Auch wenn noch kleine Details ausgebügelt werden müssen, befinden wir uns in einer positiven Position, in der diejenigen, die bereits am Programm teilnehmen, geschützt sind und eine glänzende Zukunft mit zugänglichen und interessanten Optionen für ein breites Spektrum von Personen, die sich für einen Aufenthalt in Portugal interessieren, vor uns liegt.

Es wird interessant sein zu sehen, wie sich die neuen Möglichkeiten für ein Goldenes Visum entwickeln, und ich erwarte, dass die Professionalität im Allgemeinen zunimmt und dass die Optionen mit soliden Investitionsgrundlagen, einem Team und einer Erfolgsbilanz an die Spitze rücken werden. Es wird eine natürliche Zunahme regulierter Golden Visa-Investitionsoptionen geben, wobei der direkte Besitz von Immobilien bald ausgeschlossen sein wird. Dies könnte in der Tat eine gute Sache sein.

Es bleibt zu hoffen, dass aus den jüngsten Erfahrungen Lehren gezogen wurden und dass das Programm bei seiner nächsten Entwicklung wirtschaftlich sinnvoller gehandhabt wird.

Tomas Assis Teixeira (Partner der Anwaltskanzlei CCA, www.cca.law)

Die Abstimmung dieser Woche wurde von der Rechtsgemeinschaft in Portugal positiv aufgenommen, vor allem wenn man bedenkt, wo wir dieses Abenteuer im Februar begonnen haben. Der wichtigste Aspekt war natürlich der Schutz der Rechte derjenigen, die bereits an dem Programm teilnehmen. Dies war eine Priorität, und es ist unglaublich, dass dies zu einem bestimmten Zeitpunkt in Gefahr zu sein schien.

Das Programm bleibt weiterhin attraktiv, auch wenn der direkte Besitz von Immobilien kein möglicher Weg zu einem Goldenen Visum ist. Um ehrlich zu sein, braucht der Markt keine Unterstützung durch das Goldene Visum, um in Schwung zu bleiben, und als Leiter der CCA-Immobilienpraxis wird dies bei unserer täglichen Arbeit deutlich.

Ich bin zuversichtlich, dass das portugiesische Goldene Visum auch in dieser neuen Form das beste Programm für den Aufenthalt durch Investitionen bleiben wird, das es von Anfang an gab. Ich freue mich darauf, in den kommenden Jahren neue Investoren begrüßen zu dürfen.

Denjenigen, die einen Antrag nach den bestehenden Regeln stellen, empfehle ich, wie gewohnt vorzugehen, jedoch mit Eile, da unklar ist, wann genau die neuen Gesetze vom Präsidenten ratifiziert werden.