Laut ECO sind Wohnungskredite wieder teurer geworden. Nach den am Donnerstag von der Bank von Portugal veröffentlichten Daten ist der durchschnittliche Zinssatz für neue Wohnungskredite im September um 0,03 Prozentpunkte gestiegen, von 4,23 % im August auf 4,26 % im September.

Dieser Anstieg folgt auf eine leichte Korrektur des Zinssatzes für neue Wohnungsbaudarlehen im August und hält die finanziellen Kosten für den Kauf eines Hauses in Portugal über den durchschnittlichen finanziellen Kosten in der Eurozone.

Die Banco de Portugal teilt außerdem mit, dass "im September 55 % aller neuen Wohnungsbaudarlehen mit gemischtem Zinssatz (d. h. Darlehen mit festem Zinssatz in der Anfangsphase des Vertrags, gefolgt von einer Phase mit variablem Zinssatz) vergeben wurden" - der höchste Wert seit der Veröffentlichung dieser Daten durch die Banco de Portugal, die bis Dezember 2021 zurückreichen.

Die Aufsichtsbehörde hebt auch hervor, dass "die durchschnittliche monatliche Rate für den Bestand an Darlehen für dauerhaftes Wohneigentum im September um 6 Euro gestiegen ist und bei 413 Euro liegt. Dieser Anstieg entspricht dem vom August. Im Vergleich zum September 2022 ist die durchschnittliche monatliche Rate um 109 Euro gestiegen".

Die Banco de Portugal stellt außerdem fest, dass der durchschnittliche Zinssatz für neue Konsumkredite ebenfalls gestiegen ist (von 8,93% auf 8,98%), während der durchschnittliche Zinssatz für neue Kredite für andere Zwecke gesunken ist (von 5,52% auf 5,35%).

Die Aufsichtsbehörde stellt außerdem fest, dass "im September die neuen Kreditoperationen an Privatpersonen insgesamt 2.504 Millionen Euro betrugen, 165 Millionen mehr als im August", und hebt hervor, dass "es einen Anstieg bei den Wohnungsbaudarlehen und bei den Darlehen für andere Zwecke von 141 bzw. 39 Millionen Euro gab", während bei den Verbraucherkrediten ein Rückgang von 15 Millionen Euro zu verzeichnen war.