Volgens ECO zijn woningkredieten weer duurder geworden. Volgens gegevens die deze donderdag zijn vrijgegeven door de Bank van Portugal is de gemiddelde rente op nieuwe woningkredieten in september met 0,03 procentpunt gestegen, van 4,23% in augustus naar 4,26% in september.

Deze stijging volgt op een lichte correctie van de rente op nieuwe woningleningen in augustus en houdt de financiële kosten van het kopen van een huis in Portugal boven de gemiddelde financiële kosten in de eurozone.

Banco de Portugal onthult ook dat "in september nieuwe woningleningen met een gemengde rentevoet (dat wil zeggen, leningen met een vaste rentevoet in een eerste periode van het contract, gevolgd door een periode waarin de rentevoet variabel is) 55% van de totale nieuwe woningleningen vertegenwoordigden." Het was de hoogste waarde sinds Banco de Portugal deze gegevens publiceerde, die teruggaan tot december 2021.

De toezichthouder benadrukt ook dat "de gemiddelde maandelijkse aflossing op de voorraad leningen voor permanent woningbezit in september met 6 euro is gestegen tot 413 euro. Deze stijging is in lijn met die van augustus. In vergelijking met september 2022 steeg de gemiddelde maandelijkse aflossing met 109 euro."

Banco de Portugal merkt ook op dat de gemiddelde rente op nieuwe leningen voor consumptie ook steeg (van 8,93% naar 8,98%), maar de gemiddelde rente op nieuwe leningen voor andere doeleinden daalde, van 5,52% naar 5,35%.

De toezichthouder stelt ook dat "in september de nieuwe leningen aan particulieren in totaal 2.504 miljoen euro bedroegen, 165 miljoen euro meer dan in augustus", en benadrukt ook dat "er stijgingen waren voor huisvesting en andere doeleinden van respectievelijk 141 en 39 miljoen euro." Bij de consumentenkredieten was er een daling van 15 miljoen euro.