وفقًا لمنظمة التعاون الاقتصادي، أصبح الائتمان السكني أكثر تكلفة مرة أخرى. وفقًا للبيانات الصادرة يوم الخميس عن بنك البرتغال، ارتفع متوسط سعر الفائدة على قروض الإسكان الجديدة بمقدار 0.03 نقطة مئوية في سبتمبر، من 4.23٪ في أغسطس إلى 4.26٪ في

سبتمبر.

وتأتي هذه الزيادة بعد حدوث تصحيح طفيف في سعر الفائدة على قروض الإسكان الجديدة في أغسطس، وتبقي التكلفة المالية لشراء منزل في البرتغال فوق متوسط التكلفة المالية في منطقة اليورو.

يكشف Banco de Portugal أيضًا أنه «في سبتمبر، مثلت قروض الإسكان الجديدة بسعر مختلط (أي القروض بسعر فائدة ثابت في فترة أولية من العقد، تليها فترة يكون فيها سعر الفائدة متغيرًا) 55٪ من إجمالي قروض الإسكان الجديدة». كانت أعلى قيمة منذ أن نشر Banco de Portugal هذه البيانات، والتي يعود تاريخها إلى ديسمبر 2021

.

تسلط الهيئة التنظيمية الضوء أيضًا على أن «متوسط القسط الشهري على مخزون القروض لملكية المنازل الدائمة ارتفع بمقدار 6 يورو في سبتمبر، ليصل إلى 413 يورو. هذه الزيادة تتماشى مع تلك التي شوهدت في أغسطس. وبالمقارنة مع سبتمبر 2022، ارتفع متوسط القسط الشهري بمقدار 109 يورو».

يشير Banco de Portugal أيضًا إلى أن متوسط سعر الفائدة على القروض الجديدة للاستهلاك ارتفع أيضًا (من 8.93٪ إلى 8.98٪)، لكن متوسط سعر الفائدة على القروض الجديدة لأغراض أخرى انخفض من 5.52٪ إلى 5.35٪.

تنص الهيئة التنظيمية أيضًا على أنه «في سبتمبر، بلغ إجمالي عمليات القروض الجديدة للأفراد 2504 مليون يورو، بزيادة 165 مليونًا عن أغسطس»، مما يسلط الضوء أيضًا على أنه «كانت هناك زيادات في الإسكان والأغراض الأخرى بقيمة 141 و 39 مليون يورو على التوالي». في القروض الاستهلاكية، كان هناك انخفاض قدره 15 مليون يورو.