Secondo i dati diffusi giovedì dalla Banca del Portogallo, il tasso di interesse medio sui nuovi prestiti per l'acquisto di abitazioni è aumentato di 0,03 punti percentuali a settembre, passando dal 4,23% di agosto al 4,26% di settembre.

Questo aumento arriva dopo una leggera correzione del tasso di interesse sui nuovi mutui per l'acquisto di abitazioni nel mese di agosto e mantiene il costo finanziario dell'acquisto di una casa in Portogallo al di sopra del costo finanziario medio dell'Eurozona.

Il Banco de Portugal rivela inoltre che "nel mese di settembre, i nuovi mutui per l'acquisto di abitazioni a tasso misto (ossia mutui con un tasso di interesse fisso in un periodo iniziale del contratto, seguito da un periodo in cui il tasso di interesse è variabile) rappresentavano il 55% del totale dei nuovi mutui per l'acquisto di abitazioni", il valore più alto da quando il Banco de Portugal pubblica questi dati, che risalgono al dicembre 2021.

Il regolatore sottolinea inoltre che "la rata media mensile dello stock di prestiti per la proprietà di un'abitazione permanente è aumentata di 6 euro a settembre, attestandosi a 413 euro. Questo aumento è in linea con quello registrato ad agosto. Rispetto a settembre 2022, la rata media mensile è aumentata di 109 euro".

Il Banco de Portugal rileva inoltre che anche il tasso di interesse medio sui nuovi prestiti per il consumo è aumentato (dall'8,93% all'8,98%), ma il tasso di interesse medio sui nuovi prestiti per altri scopi è diminuito, dal 5,52% al 5,35%.

Il regolatore afferma inoltre che "a settembre le nuove operazioni di prestito ai privati sono state pari a 2.504 milioni di euro, 165 milioni in più rispetto ad agosto", sottolineando anche che "si sono registrati aumenti per l'abitazione e per le altre finalità, rispettivamente di 141 e 39 milioni di euro", mentre per i prestiti al consumo si è registrata una diminuzione di 15 milioni di euro.