2023 "terminó siendo positivo gracias a los segmentos de turismo y comercio minorista", revela Prime Watch, un estudio de B.Prime.

"La recuperación del turismo fue crucial, siendo la industria hotelera responsable del 43% del volumen total de inversiones, seguida del segmento minorista, con el 31%", añade el estudio. La consultora dice que en Portugal el mercado de inversión fue apoyado por la provisión de inversión extranjera, que fue vital, ya que fue responsable del 76% del volumen total, en 2023.

El mercado portugués también tiene otro factor que ha condicionado los diferentes segmentos, que es la falta de oferta de calidad para satisfacer las demandas cada vez mayores de las empresas, especialmente en lo que respecta a las características ESG.

"Esta falta de oferta ha mantenido una presión continuada sobre los alquileres, tanto en rentas medias como prime, que han aumentado en todas las áreas del inmobiliario comercial y en prácticamente todas las geografías", afirman desde B.Prime.

"El año 2023, a pesar de ser desafiante, resultó positivo para el sector y con la estabilización de las tasas de interés y la inflación, factor que más afectó el año pasado, debemos retomar una fuerte dinámica en todos los segmentos del mercado inmobiliario, principalmente a partir del segundo trimestre de 2024", según Jorge Bota, Socio Director de B.Prime.