2023 рік "завершився позитивно завдяки сегментам туризму та роздрібної торгівлі", - йдеться у дослідженні Prime Watch, підготовленому компанією B.Prime.

"Відновлення туризму мало вирішальне значення, причому готельна індустрія відповідала за 43% від загального обсягу інвестицій, за нею слідував сегмент роздрібної торгівлі з 31%", - додається в дослідженні. Консультант зазначає, що в Португалії інвестиційний ринок був підтриманий наданням іноземних інвестицій, які були життєво важливими, оскільки вони відповідали за 76% від загального обсягу в 2023 році.

Португальський ринок також має ще один фактор, який зумовив різні сегменти, а саме брак якісної пропозиції для задоволення постійно зростаючих вимог компаній, особливо щодо ESG-характеристик.

"Ця нестача пропозиції спричинила постійний тиск на орендні ставки, як на середні, так і на найвищі, які зросли в усіх сегментах комерційної нерухомості та практично в усіх географічних регіонах", - зазначає Б.Прайм.

"2023 рік, незважаючи на те, що був складним, виявився позитивним для сектору, і зі стабілізацією процентних ставок та інфляції - факторів, які найбільше вплинули минулого року, ми повинні відновити сильну динаміку в усіх сегментах ринку нерухомості, переважно з другого кварталу 2024 року", - вважає Хорхе Бота, керуючий партнер компанії B.Prime.