Un paysage diversifié, des villes colorées, des étendues de plages pittoresques et des vignobles verdoyants. Il n'est pas surprenant que les acheteurs de maisons soient attirés par le Portugal. Que ce soit pour des opportunités d'investissement, des vacances ou même une résidence permanente en Europe : Le Portugal s'est imposé comme une destination de choix ces dernières années.

De l'Algarve, dans le sud, à la Côte d'Argent, dans le nord, le pays a quelque chose à offrir à tout type de chasseur de propriété. Alors que Lisbonne, une ville imprégnée d'histoire et d'architecture traditionnelle, offre un rare mélange de vie urbaine moderne et de tradition portugaise, Porto, la deuxième plus grande ville du pays, promet un style de vie authentique accompagné de vins fantastiques et d'une délicieuse cuisine portugaise.

Avec toutes ces options, la recherche d'une maison au Portugal peut être une expérience unique, bien que difficile et stressante, surtout si vous êtes un étranger et que vous n'êtes pas familier avec la scène immobilière portugaise. C'est là que nous, les agents d'acheteurs, intervenons et promettons de vous tenir la main tout au long du processus.


Qu'est-ce qu'un agent d'acheteur ?


Un agent d'acheteur est un professionnel de l'immobilier qui aide les acheteurs à s'orienter dans le processus d'investissement immobilier. Le devoir d'un agent d'acheteur est de sauvegarder les intérêts de l'acheteur et de s'assurer qu'il obtient le meilleur prix possible dans sa recherche de propriété au Portugal.

Les agents d'acheteurs aident les investisseurs à naviguer sur le marché immobilier et leur permettent d'économiser beaucoup de temps et d'argent dans la recherche de leur nouvelle maison au Portugal.


Agent d'acheteur ou agent d'inscription ?


Un agent d'acheteur et un agent d'inscription sont généralement les deux agents immobiliers impliqués dans une transaction immobilière. Tous deux sont fréquemment appelés agents immobiliers ou realtors. Alors que l'agent inscripteur travaille pour les intérêts du "vendeur", l'agent de l'acheteur défend les intérêts de l'acheteur. En tant qu'agents de l'acheteur, nous localisons les annonces et aidons l'acheteur à s'y retrouver dans les méandres de l'immobilier. marché immobilier marché immobilier portugais. Les agents d'inscription, quant à eux, sont chargés de mettre une propriété sur le marché au nom d'un vendeur.


Pourquoi travailler avec un agent d'acheteurs au Portugal ?


Avant de choisir un agent d'acheteurs avec lequel travailler, vous devez définir vos besoins. Lorsque vous passez en revue les fonctions des agents d'acheteurs au Portugal, vous découvrirez qu'elles comprennent généralement les éléments suivants :

1. Recherche d'annonces

Au début du processus, nous vous poserons des questions sur vos besoins et vos préférences afin de déterminer ce qu'implique votre maison portugaise idéale. À l'aide de ces informations, nous commencerons à rechercher les propriétés les mieux adaptées. Si des annonces de propriétés répondant à vos besoins arrivent sur le marché, nous vous les envoyons immédiatement.

2. Organiser les visites de la maison

Les acheteurs examinent les annonces que nous leur envoyons et choisissent celles qu'ils souhaitent voir en personne. Nous contactons ensuite le vendeur/l'agent inscripteur pour fixer un rendez-vous afin que les acheteurs puissent visiter la propriété.

3. Processus de vérification

Nous accompagnons nos acheteurs lors des visites et répondons à toutes les questions qu'ils peuvent se poser pendant la visite de la propriété. Nous interrogeons également le vendeur pour en savoir plus sur l'état de la propriété.

4. Consultation du prix

Lorsque les acheteurs trouvent une maison qui les intéresse, nous effectuons une analyse comparative du marché afin d'établir un prix d'offre approprié pour la propriété. Sur la base de l'évaluation et des détails de la propriété, nous conseillons aux acheteurs de soumettre une offre spécifique.

5. Négociation

Après avoir fait une offre au nom des acheteurs, nous, les agents de l'acheteur, négocierons le prix et les conditions. Nous informons également nos clients sur les moyens potentiels d'améliorer la compétitivité de leur offre.

6. Recommandation d'autres professionnels de l'immobilier

Nous assistons et conseillons les acheteurs tout au long du processus, jusqu'à la clôture. Afin de garantir la protection des intérêts des acheteurs avant la date de clôture, nous recommandons également d'autres experts immobiliers au Portugal, tels que des conseillers fiscaux, des avocats, etc.


Comment trouver un bon agent immobilier au Portugal ?


Un bon agent d'acheteurs peut rendre votre processus d'investissement immobilier au Portugal beaucoup plus facile, alors qu'un mauvais agent peut le rendre plus difficile.

La plupart des acheteurs font l'erreur d'engager le premier agent immobilier auquel ils parlent ou d'accepter aveuglément la recommandation d'un ami. Cependant, il est dans votre intérêt de parler avec au moins trois agents et de leur poser les questions suivantes :


  • Dans quels quartiers du Portugal vous spécialisez-vous ?
  • Quelles sont vos heures de travail habituelles ?
  • Traitez-vous principalement avec des acheteurs ?
  • Avec combien de vendeurs et d'acheteurs collaborez-vous en ce moment ?
  • Combien de maisons avez-vous trouvées dans le quartier et la gamme de prix que je souhaite ?
  • Quelles sont les qualités uniques que vous possédez et qui manquent aux autres agents d'acheteurs ?


Vous devez également tenir compte de la façon dont les agents semblent comprendre vos besoins et vos préférences lorsque vous leur décrivez votre maison portugaise idéale. L'agent idéal pour vous sera quelqu'un qui vous comprendra et qui comprendra le secteur en même temps. l'achat d'une propriété au Portugal.


La ligne de fond


Vous pouvez économiser du temps et de l'argent en demandant l'avis d'un expert lorsque vous cherchez un agent d'achat au Portugal. Sur Get Properties nous avons pour priorité de traiter nos clients avec soin et de nous assurer qu'ils investissent dans la maison de leurs rêves au Portugal.

Nous avons un bureau local à Lisbonne et une équipe de conseillers immobiliers qualifiés dans tout le pays. Contactez-nous pour vous renseigner sur nos services qui vous mèneront au-delà des devoirs attendus des agents d'acheteurs.