בין ינואר ליוני נמכרו 939 בתים אולטרה יוקרתיים, 5 פחות מאשר באותם חודשים של 2023, מה שמתאים לשונות שלילית משנה לשנה של 0.5%. המגמה זהה בהתחשב רק ברבעון השני בו נמכרו 463 נכסים, ירידה קלה בהשוואה ל -476 שנמכרו בתקופה המקבילה של השנה הקודמת.

דובאי היא העיר עם הכי הרבה מכירות, 85 בתים, אך גם ראתה ירידה קלה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, 97 בתים. ניו יורק אחריה עם 72 מכירות ברבעון האחרון והונג קונג עם 61.

שווי המכירות הכולל ב -12 החודשים האחרונים עמד על 33.4 מיליון דולר (30.03 מיליון יורו), 450 אלף דולר (404.37 אלף יורו) פחות משנה שעברה.

מגמת ירידה זו צפויה להשתנות עם שינוי המדיניות המוניטרית של הבנקים המרכזיים, שכבר החלו להוריד את הריבית. ה- ECB הודיע על הקיצוץ השני שלו בשבוע שעבר והפדרל ריזרב האמריקני צפוי להכריז על הראשון ביום רביעי הקרוב. "עם הפחתת התעריפים, סך היקפי העסקאות (...) צריכים לעלות עד 2025", צופה ליאם ביילי, מנהל המחקר העולמי ב - Knight Frank.

המחקר מצביע על כך שמכירות "סופר-פריים", הרמה הגבוהה והבלעדית ביותר בשוק הנדל"ן האולטרה-יוקרתי, עם בתים שיכולים לעלות על 100 מיליון דולר (בסביבות 89.86 מיליון אירו), עמדו בין 32 מיליארד דולר ל -34 מיליארד דולר (28.75 מיליון אירו ו -30.55 מיליון אירו, בהתאמה) מאז הרבעון הרביעי של 2022.

פרנסיסקו קווינטלה, מנכ"ל Quintela e Penalva, שות פו של נייט פרנק בפורטוגל, מדגיש כי "הלקוחות תובעניים יותר ויותר ומחפשים פרויקטים איכותיים וייחודיים. לקוחות מחפשים לעתים קרובות נכסים ייחודיים עם מאפיינים מאוד ספציפיים שאינם בשוק."